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Adner & Partner Immobilien

Adner & Partner Immobilien, mit Sitz in Braunschweig, ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für die erfolgreiche Vermittlung von modernen und preisgerechten Immobilien im Großraum Braunschweig. Herr Adner ist mittlerweile seit 2004 erfolgreich als Immobilienmakler in Braunschweig tätig und Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD. Unsere besondere Stärke ist die Präsenz in der Region. Wir vermitteln Immobilien wie z. B. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser im Raum 38, speziell in Braunschweig, Wolfenbüttel, Schwülper, Wolfsburg, Vechelde und in Salzgitter. Ebenso unterstützen wir Sie wenn es um Ihre erfolgreiche und qualifizierte Vermietung Ihrer Immobilie geht. Gemäß unseres Mottos: "Bewegt durch Inspiration" sind der Kauf bzw. Verkauf und die Vermietung von Wohneigentum für uns eine Herzensangelegenheit. Wir kümmern uns leidenschaftlich um den reibungslosen Ablauf beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Aus der täglichen Arbeit mit Menschen und Immobilien hat sich, über die Jahre, ein umfangreiches Know-how gebildet von dem sowohl Eigentümer als auch Interessenten profitieren. Konzeptionelle Beratung und maßgeschneiderte Betreuung, unserer Kundschaft, haben bei Adner & Partner Immobilien oberste Priorität.

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

**EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN- NEUWERTIGE HEIZUNG, KAMINOFEN UND GARAGE**
Top Premium **EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN- NEUWERTIGE HEIZUNG, KAMINOFEN UND GARAGE**
1/13
345.000,00 €
5 Zi.
164 m2
Kaufpreis

**EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN- NEUWERTIGE HEIZUNG, KAMINOFEN UND GARAGE**

345.000,00 €
5 Zi.
164 m2
Kaufpreis
31246 Ilsede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses 1984 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem 995 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Gebäude ist unterkellert und bietet auf 2 Etagen ca. 164 m² Wfl. inkl. 30 % Terrassenfläche. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine
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moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2012, welche auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Eine zusätzliche Wärmequellen im OG ist ein Kaminofen, der nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch zu einer effizienten Beheizung beiträgt. Das Haus ist mit insgesamt 4 Schlafzimmern ausgestattet, die Größen zwischen 11,8 und 29,4 m² variieren. Diese bieten nicht nur private Rückzugsmöglichkeiten, sondern eröffnen auch vielfältige Nutzungsoptionen, wie beispielsweise als Homeoffice oder Gästezimmer. Die zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC mit Fenster sorgen für den nötigen Komfort. Die Küche, mit einer Fläche von etwa 11 m², ist mit einer älteren, jedoch gepflegten Einbauküche
**28 QM DACHTERRASSE, BALKON UND PKW-STELLPLATZ IN WOLFENBÜTTEL-NORD**
Top Premium **28 QM DACHTERRASSE, BALKON UND PKW-STELLPLATZ IN WOLFENBÜTTEL-NORD**
1/12
187.000,00 €
2 Zi.
64,3 m2
Kaufpreis

**28 QM DACHTERRASSE, BALKON UND PKW-STELLPLATZ IN WOLFENBÜTTEL-NORD**

187.000,00 €
2 Zi.
64,3 m2
Kaufpreis
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Diese außergewöhnliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen in Wolfenbüttel-Nord. Das Haus wurde 1995 erbaut und gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 64 Wohneinheiten. Die Wohnanlage
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wurde stets gewissenhaft gepflegt und instandgehalten, was sich nicht zuletzt in der Fassadenmodernisierung im Jahr 2019 zeigt. Die vermietete Wohnung wurde 2011 modernisiert und es entstand eine anschauliche rund 64 m² große Wohnung mit modernem Tageslichtbad und neuen Fliesenbelägen in der Küche. Darüber hinaus wurde die überwiegende Anzahl der Fenster getauscht. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Essdiele sind mit Parkett aus dem Baujahr ausgelegt. Besonders hervorzuheben ist der ca. 16,6 m² große Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon, der nahtlos in den rund 11 m² großen Essbereich übergeht. Dieser wiederum bietet Zugang zur ca. 28 m² großen Dachterrasse, die abends von der Sonne bestrahlt wird und einen
**KEINE KÄUFERPROVISION-ALTBAUWOHNUNG MIT NEUER EINBAUKÜCHE UND DESIGNBAD IM ÖSTLICHEN RING**
Top Premium **KEINE KÄUFERPROVISION-ALTBAUWOHNUNG MIT NEUER EINBAUKÜCHE UND DESIGNBAD IM ÖSTLICHEN RING**
1/14
285.000,00 €
2 Zi.
87,1 m2
Kaufpreis

**KEINE KÄUFERPROVISION-ALTBAUWOHNUNG MIT NEUER EINBAUKÜCHE UND DESIGNBAD IM ÖS…

285.000,00 €
2 Zi.
87,1 m2
Kaufpreis
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Die angebotene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Sie bietet 3,00 m hohe Decken, Sichtbalken, Fertigparkett, eine moderne Einbauküche und ein 2016 saniertes Tageslichtbad.
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Zusammengefasst ein behaglicher Mix aus Ambiente und Komfort in begehrter Wohnlage. Nach Öffnen der Wohnungstür empfängt Sie ein mit Parkettboden ausgestatteter Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und dank Deckenspots angenehm hell wirkt. Neben der Baderneuerung in 2016 wurde auch die Elektrik überarbeitet. Neue Lichtschalter und Steckdosen wurden bei der Gelegenheit ebenfalls erneuert. Das helle Duschbad bietet seitdem ein wandhängendes WC, Spiegelschrank mit Waschtisch und ein zeitlos modernes Fliesendesign. Die bodentiefe Rainshower-Dusche verfügt über eine stilvolle Glasabtrennung. Die Küche wurde 2021 mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch am Fenster.
**REIHENHAUS IM KFW-55 STANDARD IN BRAUNSCHWEIG QUERUM-KEINE KÄUFERPROVISION**
Top Premium **REIHENHAUS IM KFW-55 STANDARD IN BRAUNSCHWEIG QUERUM-KEINE KÄUFERPROVISION**
1/4
444.000,00 €
4 Zi.
117,15 m2
Kaufpreis

**REIHENHAUS IM KFW-55 STANDARD IN BRAUNSCHWEIG QUERUM-KEINE KÄUFERPROVISION**

444.000,00 €
4 Zi.
117,15 m2
Kaufpreis
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Auf einem rund 141 m² großen Grundstück entsteht dieses Reihenmittelhaus in Braunschweig Querum. Es verfügt über einen familiengerechten Grundriss, der einer max. 4-köpfigen Familie ein wertiges Heim bietet. Die zeitlose Bauhaus-Architektur ist
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ein Eyecatcher, der auch Sie in seinen Bann ziehen wird. Heutigen Anforderungen entsprechend wird dieses Haus in KfW 55-Effeiziensbauweise errichtet, was nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt schont. Moderne und zukunftsorientierte Technik wie Luft-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Schallschutzfenster und Gebäudedämmung bereiten ein sorgenfreies Zuhause. Moderne Tageslichtbäder, ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern auf einer Etage oder Ihre etagenübergreifende Fußbodenheizung bieten Komfort und Genuss für die Sinne. Das Haus bietet einen großen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad, einen großen HWR und eine offen gestaltete Küche. Sollten Sie eine abgeschlossene Küche bevorzugen, so
**REIHENHAUS IM KFW-55 STANDARD IN BRAUNSCHWEIG QUERUM-KEINE KÄUFERPROVISION**
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1/4
444.000,00 €
4 Zi.
117,15 m2
Kaufpreis

**REIHENHAUS IM KFW-55 STANDARD IN BRAUNSCHWEIG QUERUM-KEINE KÄUFERPROVISION**

444.000,00 €
4 Zi.
117,15 m2
Kaufpreis
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Auf einem rund 141 m² großen Grundstück entsteht dieses Reihenmittelhaus in Braunschweig Querum. Es verfügt über einen familiengerechten Grundriss, der einer max. 4-köpfigen Familie ein wertiges Heim bietet. Die zeitlose Bauhaus-Architektur ist
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ein Eyecatcher, der auch Sie in seinen Bann ziehen wird. Heutigen Anforderungen entsprechend wird dieses Haus in KfW 55-Effeiziensbauweise errichtet, was nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt schont. Moderne und zukunftsorientierte Technik wie Luft-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Schallschutzfenster und Gebäudedämmung bereiten ein sorgenfreies Zuhause. Moderne Tageslichtbäder, ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern auf einer Etage oder Ihre etagenübergreifende Fußbodenheizung bieten Komfort und Genuss für die Sinne. Das Haus bietet einen großen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad, einen großen HWR und eine offen gestaltete Küche. Sollten Sie eine abgeschlossene Küche bevorzugen, so
**REIHENHAUS IM KFW-55 STANDARD IN BRAUNSCHWEIG QUERUM-KEINE KÄUFERPROVISION**
Top Premium **REIHENHAUS IM KFW-55 STANDARD IN BRAUNSCHWEIG QUERUM-KEINE KÄUFERPROVISION**
1/4
456.000,00 €
4 Zi.
117,15 m2
Kaufpreis

**REIHENHAUS IM KFW-55 STANDARD IN BRAUNSCHWEIG QUERUM-KEINE KÄUFERPROVISION**

456.000,00 €
4 Zi.
117,15 m2
Kaufpreis
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Auf einem rund 178 m² großen Grundstück entsteht dieses Reihenendhaus in Braunschweig Querum. Es verfügt über einen familiengerechten Grundriss, der einer max. 4-köpfigen Familie ein wertiges Heim bietet. Die zeitlose Bauhaus-Architektur ist
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ein Eyecatcher, der auch Sie in seinen Bann ziehen wird. Heutigen Anforderungen entsprechend wird dieses Haus in KfW 55-Effeiziensbauweise errichtet, was nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt schont. Moderne und zukunftsorientierte Technik wie Luft-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Schallschutzfenster und Gebäudedämmung bereiten ein sorgenfreies Zuhause. Moderne Tageslichtbäder, ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern auf einer Etage oder Ihre etagenübergreifende Fußbodenheizung bieten Komfort und Genuss für die Sinne. Das Haus bietet einen großen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad, einen großen HWR und eine offen gestaltete Küche. Sollten Sie eine abgeschlossene Küche bevorzugen, so

Kontakt zu Adner & Partner Immobilien


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A & P Immobilien e.K. Inhaber: Richard Adner Immobilienmakler (IHK) Georg-Eckert-Straße 5A 38100 Braunschweig Tel.: +49 (0) 531 / 61 91 87 48 Fax: +49 (0) 531 / 2 08 14 67 E-Mail: info@adnerundpartner.de Internet: www.adnerundpartner.de Registergericht: Amtsgericht Braunschweig Registernummer: HRA 201529 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 262113138 Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Brabandtstraße 11 38100 Braunschweig Telefon:0531- 4715 0 E-mail: info@braunschweig.ihk.de Internet: http://www.braunschweig.ihk.de Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG. Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die A & P Immobilien e.K. ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die A & P Immobilien e.K. grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10 10179 Berlin Telefon: 030 275726-11 Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail:info@ombudsmann-immobilien.net Internet:www.ombudsmann-immobilien.net Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/info/departments/justice-and-consumers_de Verantwortlicher für den Inhalt ist gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Herr R. Adner Georg-Eckert-Straße 5A 38100 Braunschweig

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