Hallo Sonne!

340.300,00 € Kauf
3 Zimmer
119 m2
Wendebrück 2, 38110 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
Wendebrück 2, 38110 Braunschweig
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
119 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
5/18
Online-ID
3619366
Anbieter-ID
1061.01.00
Kaufpreis
340.300,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
40.5 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 119 m², liegt im Erdgeschoss und einen sonnigen Garten. Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den Garten. Das Schlafzimmer hat einen separaten Ankleidebereich. Ein helles Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden die gelungene Raumgestaltung ab. Grundrissänderungen- und Ausstattungswünsche sind zur Zeit noch möglich.


Ausstattung

- gehobene Ausstattung - sonnige Terrasse & Garten (Südausrichtung) - elektrische Rollläden - moderne Architektur - bodengleiche Dusche - Fußbodenheizung - Videogegensprechanlage - Aufzug in alle Etagen - Hauswirtschaftsraum - eigener Kellerraum - Fahrradabstellraum mit Fahrradliftsystem - KfW 55-Standard - Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Tiefgarage - Blockheizkraftwerk


Lage

Die Wohnungen entstehen im Braunschweiger Ortsteil Wenden. Wenden liegt im Norden von Braunschweig, ca. 15 Minuten von der Innenstadt entfernt. Über die A2 sind die Städte Hannover, Magdeburg und Berlin schnell zu erreichen. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Tankstellen, Restaurants, Eiscafés, Ärzte sowie Handwerksbetriebe. Eine Kindertagesstätte sowie Schulformen aller Art finden Sie ebenfalls in Wenden. Umfangreiche Angebote bietet Wenden auch im Sport- und Freizeitbereich an: Fußball, Schwimmen, Gymnastik, Tennisn & Chor. Das Freibad in Waggum erreichen Sie zudem in ca. 10 Min. mit dem Fahrrad. Wenden ist durch Busse und Straßenbahnen der Braunschweiger Verkehrs-GmbH an den ÖPNV angeschlossen. Am 5 Min. entfernt gelegenen Bienroder See kann gebadet werden und rund um den Mittellandkanal können erholsame Spaziergänge und Radtouren unternommen werden.


Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit allen Grundrissen sowie die Baubeschreibung.

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