Mein neues Zuhause - sanierte 3-Zimmer-Wohnung

135.000,00 € Kauf
3 Zimmer
62 m2
38122 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
38122 Braunschweig
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1967
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3568738
Anbieter-ID
I-00PXQ9-W-028JIY
Stand vom
28.06.2017
Kaufpreis
135.000,00 €
Hausgeld
275,00 €
Provision
5,95 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Das Mehrparteienhaus mit nur 6 Wohneinheiten bietet im Dachgeschoss, bei einer Wohnfläche von ca. 62 m², eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten ist aus der Baujahrsklasse 1967/68 und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nach dem Betreten des zentralen und offenen Flurs öffnet sich zur Linken das Kinder- oder Gästezimmer sowie weiterführend der Wohnbereich dieser Wohnung. Neben dem Wohnbereich befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit Gartenblick. Zur Rechten gelangen Sie in das Badezimmer (Tageslichtbad) der Wohnung. Die Sanierung des Badezimmers erfolgte im Jahr 2011 und wurde mit modernen und zeitlosen Elementen ausgestattet. Die Badewanne kann auch als Dusche genutzt werden, da eine Glasabtrennung verbaut worden ist. Ein gemütlicher Küchenbereich mit modernen Elektrogeräten verbleibt im Objekt und vervollständigt diese charmante Dachgeschosswohnung. Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen dann gern für eine Besichtigung zur Verfügung.


Lage

Der Stadtteil Broitzem liegt im westlichen Teil der Stadt Braunschweig. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Arztpraxen und Apotheken stellen die medizinische Versorgung sicher. Im Stadtteil Broitzem gibt es zwei Kindertagesstädten sowie eine Grundschule. Weitere Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe - in den umliegenden Stadtteilen der Stadt Braunschweig. Die Braunschweiger Innenstadt mit diversen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie die Schloss-Arkaden und das Theater von Braunschweig erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW in wenigen Minuten. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gesichert. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die A395 in Richtung Harz, die A39 in Fahrtrichtung Wolfsburg sowie die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin - Hannover.


Sonstiges

Energieangaben Gas, Zentralheizung, Baujahr:1967 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und allgemeine Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen beiliegend zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Braunschweig
Steinweg 28, 38100 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt I-00PXQ9-W-028JIY - vielen Dank!