***Perfekter Wohnraum für Singles *** Top gepflegte Wohnung in Uni Nähe***

81.000,00 € Kauf
1.5 Zimmer
36 m2
38104 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
38104 Braunschweig
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
36 m2
Kellerfläche
6 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1997
Online-ID
3602668
Anbieter-ID
2588
Stand vom
06.07.2017
Kaufpreis
81.000,00 €
Hausgeld
115,00 €
Provision
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises incl. MWSt. ist vom Käufer zu zahlen. Diese ist verdient und sofort nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
120.0 kWh/m2a
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung

Modernes Wohnhaus mit ca. 15 kleinen Wohneinheiten. Bad mit Dusche, Laminat, Pantry-Küche, Wohndiele, heller und geräumiger Wohn-Schlafraum, eigener Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 300 € . Die Wohnung wurde vor ca. 18 Monaten komplett renoviert. Das Wohngebäude ist in einem sehr guten Zustand. Die Fassade wird in Kürze renoviert. Die Kosten dazu werden den Rückstellungen entnommen.


Ausstattung

Pantry-Küche, Laminat, Bad-Dusche, Sprechanlage, Fahrradkeller, eigener Keller.


Lage

Im nord-östlichen Stadtgebiet verkehrsgünstig zur UNI gelegen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Sollte durch unseren Nachweis, der hierdurch erbracht ist, ein Kaufvertrag zustande kommen, so ist bei notarieller Beurkundung eine Makler-Courtage (Höhe siehe Angebot ) zu zahlen. Ansonsten gelten unsere AGB. Geschäftsbedingungen: - Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten. - Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt-Eigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen. - Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen. - Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen. - Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird. - Der Grundriss zeigt die ursprüngliche Aufteilung der Geschosse. Evtl. bauliche Veränderungen sind nicht eingezeichnet. Sollte durch eine Anfrage ein Vertrag mit dem Empfänger zustande kommen, haben Sie als Verbraucher folgendes gesetzlich vorgeschriebenes Widerrufsrecht: WIDERRUFSBELEHRUNG FÜR VERBRAUCHER Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (S.I.M. Immobilien GmbH, Konrad-Adenauer-Ring 20, 38159 Vechelde) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An S.I.M. Immobilien GmbH, Konrad-Adenauer-Ring 20, 38159 Vechelde Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) Bestellt am (*)/erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum

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