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1/6
276.000,00 €
2.300
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Erschlossenes Gewerbegrundstück in Vechelde OT. Vielseitig nutzbar mit guter Verkehrsanbindung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Peine (Kreis):
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1/37
2.350.000,00 €
38179 Schwülper
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
barrierefrei
Wohn- und Geschäftshaus, 1987 massiv erbaut und ist seither umfangreich umgebaut, umgenutzt und modernisiert worden.
Derzeit besteht das Objekt aus drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, einer Doppelgarage und zwei Wohnungen mit Dachterrasse im
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Obergeschoss.
Diese ursprüngliche Einzelhandelsimmobilie ist seit 2021 an ein großes regional ansässiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verfügt das Unternehmen über 65.000 Mitglieder.
Die Fassade ist verklinkert und die Fenster ( 2023 im OG neu ) sind mit einer Isolierverglasung versehen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2014).
Das Objekt ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Für die Wohnungen existieren getrennte Grundbücher.
Die
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1/11
950.000,00 €
850
m2
38229 Salzgitter-Engelnstedt
Immobilientyp: Industrie, Service
450m² Arbeitsfläche direkt an der A39 in SZ-Engelnstedt! Die Ausstellungsfläche erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von 850m². Die Auszeichnung als die drittbeste gedämmte Halle in Niedersachsen unterstreicht die
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Innovationskraft und das Engagement für Umweltschutz.
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1/55
2.300.000,00 €
38226 Salzgitter / Lebenstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Zwei komplett vermietete Wohn- und Geschäftshäuser, auf einem 1.014 m² großen innerstädtischen Grundstück mit insgesamt 20 Wohnungen, 6 Gewerbeeinheiten, 8 Garagen und 13 Pkw-Einstellplätzen.
Diese zwei Mehrfamilienhäuser wurden 1959 massiv
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erbaut, mit Flachdach (vor 12 Jahren erneuert), mit Vollkeller, mit Kunststoff-ISO-Fenstern, mit Gasetagenheizungen (siehe Liste der Baujahre), mit Badezimmern mit Dusche und Badewannen und vielen weiteren Details.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.161,31 m², die gesamte Gewerbefläche hat eine Größe von 569,45 m². Die vermietbare Fläche beträgt 1.730,76 m².
Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren regelmäßig renoviert und sind komplett vermietet.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 45 und 89 m², ideal für Singles, Paare und Familien.
Die Ladenlokale sind überwiegend langjährig vermietet. Die Mieterliste senden wir Ihnen gerne zu.
Die Kaltmiete beträgt
Haus 1 = pro Monat: 4.929,42 €
Haus 2 = pro Monat: 7.270,12
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745.000,00 €
340
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1902, 8 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 430m², Gewerbefläche: 58m², sieben Wohneinheiten und eine Gewerbeinheit, sanierungsbedürftig, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
