1-2 Familienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wenden!

38110 Braunschweig

455.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38110 Braunschweig
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
567 m2
Wohnfläche
148 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1970
verfügbar ab
Ab Sofort
Online-ID
5393234
Anbieter-ID
1778
Stand vom
26.03.2020
Kauf­preis
455.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Wasch-/Trockenraum
letzte Modernisierung
ca. 1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Weitere Details zu unserem Angebot im Überblick: * Ein - Zweifamilienhaus (freistehend) * ruhige Lage * Lichtdurchflutete Räume * Einliegerwohnung (2 separate Wohneinheiten möglich) * Massivbau mit Vollkeller * Solaranlage für Warmwasserversorgung * Brunnenwasser vorhanden * 2- fach verglaste Kunststofffenster * 3 x Bäder * Gäste-WC * Modernes Badezimmer im DG (2018 neu) * Aussenfassade gedämmt * Spitzboden gedämmt/ Stauraum * Außenpool * Keller teilweise für Wohnzwecke nutzbar (2 Zimmer + Bad) * Kelleraußentreppe * Garage mit Starkstromanschluss Falls wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, übersenden wir Ihnen gerne ein ausführlicheres Exposé und bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten: (Name, Vorname, Postanschrift, E-Mail, Telefonnummer) über das Kontaktformular des Portals. Für einen reibungslosen Exposéversand empfehlen wir Ihnen auch Ihren Spam-Mail Eingang zu überprüfen. Vielen Dank! Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.


Lage

Wenden liegt am westlichen Ufer der Schunter, die bei Wendebrück von dem historischen Nord-Süd-Fernhandelsweg der Bundesstraße 4 überquert wird. Diese wurde später als Umgehungsstraße östlich des Ortskerns verlegt. Von Osten mündet der Beberbach auf Höhe eines großen Möbelhauses in den Fluss, dessen Aue noch heute eine natürliche Siedlungsgrenze darstellt. Der seit den 1920er Jahren gestochene Mittellandkanal verläuft nordwestlich des Orts und trennt ihn zusätzlich zur Schunter von den Nachbarorten Thune und Harxbüttel. Die südlich gelegene Bundesautobahn 2 bildet eine weitere Siedlungsgrenze zum Nachbarort Rühme. Der Ausbau der A 391 erfolgte nahe der Bundesstraße und quert die Schunter bereits im südlichen Siedlungsbereich. Das jenseits der Schunter gelegene Bienrode ist seitdem über einen Durchlass durch den Autobahndamm erreichbar. Wenden ist durch Busse und Straßenbahnen der Braunschweiger Verkehrs-GmbH an den ÖPNV angeschlossen. Der Betriebsbahnhof Wenden-Bechtsbüttel liegt an der Bahnstrecke Braunschweig–Wieren. Hier können Züge kreuzen. Der Ort verfügt über eine Grundschule und über das Braunschweiger Lessinggymnasium, das auch von Schülern aus dem Landkreis Gifhorn besucht wird.


Sonstiges

Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Ihr Tipp ist uns 1.000 € Wert! Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Dann nennen Sie uns die Kontaktdaten und Adresse der Immobilie. Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder über unsere Internetseite. Selbstverständlich wird alles diskret und vertraulich behandelt. Sie können von unserem Angebot auch profitieren, wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen. Sprechen Sie uns an.

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