1-2-Familienhaus mit großer Tiefgarage und viel Potenzial in Offleben

38372 Offleben

180.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
174 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38372 Offleben
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
547 m2
Wohnfläche
174 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9871869
Anbieter-ID
6286#HqFlLf
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
180.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig 14 Tage nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Einliegerwohnung
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
184.0 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.06.2032
Aus­stell­datum
22.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1

Zum Verkauf steht dieser freistehende, voll unterkellerte großzügige Bungalow mit großem ausbaufähigen Dachboden in einem gewachsenen Baugebiet in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m², davon können ca. 120 m² als eine und ca. 53 m² als eine weitere Wohneinheit genutzt werden. Das Objekt wurde um 1976 in Massivbauweise fertiggestellt. Der gemeinsame Eingang führt Sie in eine Diele mit Abgang in den geräumigen Keller. Von der Diele aus gelangen Sie zum Einen in die kleinere Wohneinheit mit Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Badezimmer mit Badewanne und zum Anderen in die große Wohneinheit mit Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Küche mit Einbauküche und Kinderzimmer. Der Wohnkomplex bringt alles mit, was zum gemütlichen Wohnen notwendig ist, unabhängig davon, wie die Räumlichkeiten genutzt werden. Die Kelleretage hat diverse Abstellräume, wo Platz für z.B.: Partyraum, Hobbyraum, kleine Werkstatt, Waschkeller usw. ist. Einen ca. 55 m² großen Teil des Kellers nimmt die Tiefgarage ein. Insgesamt befindet sich das ca. 547 m² große Grundstück in einem gepflegten Zustand. Machen Sie sich am besten ein eigenes Bild, indem Sie sich das Objekt anschauen. Gerne ermöglichen wir Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Frau Stefanie Rothe

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Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6286#HqFlLf - vielen Dank!