1-2-Familienhaus mit Vollkeller, Garage und schönem Garten in Wolsdorf

38379 Wolsdorf

189.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38379 Wolsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
716 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8094477
Anbieter-ID
6183#HqFlLf
Stand vom
02.12.2022
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Zum Verkauf steht dieses voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit Garage mit Werkraum, Vorgarten, Garten und Terrasse in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Es wurde um 1974 massiv errichtet und steht auf einem etwa 716 m² großen Grundstück. Der Zutritt in die beiden separaten Wohnungen und den Keller erfolgt über einen Hausflur. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 82 m² verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit Essecke und es separates Esszimmer. Auch im Obergeschoss mit ca. 68 m² und teilweise Schrägen befindet sich ein kleiner Flur, darüber hinaus ein Wohnzimmer, ebenfalls zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Der Vollkeller mit ca. 82 m² und mehreren Kellerräumen dient in erster Linie als Hobby-Werk und Waschkeller mit Waschbecken und zusätzlichem WC, selbstverständlich bietet er Platz für den Heizungskeller. Das Objekt verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1988 (Brenner 2007) mit vier Öltanks. Alles in allem eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch zur teilweisen Nutzung und Vermietung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6183#HqFlLf - vielen Dank!