15 Min. von BS&WOB! Traumhafte DHH - Garten grenzt an Landschaftsschutzgebiet! inkl. Grundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde auf einem traumhaften Eigentumsgrundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne (angrenzend an Landschaftsschutzgebiet) errichtet. Das Haus hat 5 Zimmer sowie eine Wohnfläche von ca. 140 m². Von der Terrasse im Erdgeschoss sowie von der Dachterrasse hat man jeweils einen unverbaubaren Blick in das grüne, direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet! Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit großer Terrasse. Der Küchenbereich bietet viel Platz für Ihre neue Einbauküche. Eine großzügige Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer liegen ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss - hier liegen das helle Schlafzimmer, das Badezimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ihre Wunschfliese können Sie sogar noch auswählen! Von der großen Dachterrasse hat man einen traumhaften, unverbaubaren Blick in das angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Das Haus wurde im KfW 55 Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe errichtet. Ein Doppelcarport mit Abstellraum ist im Kaufpreis enthalten. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen.
Ausstattung
• große Terrasse im Erdgeschoss, Blick ins angrenzende Landschaftsschutzgebiet • Dachterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne • offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich • Hauswirtschaftsraum • große Garderobe • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Fliesen noch wählbar! • Gäste-WC • Fenster mit 3-fach Verglasung • elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • bodentiefe Fenster im Obergeschoss • KfW55 Standard; Luft-Wasser-Wärmepumpe • Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum • Wallbox möglich • Highspeed-Internetanschluss, Glasfaser möglich • provisionsfrei für Erwerber
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in Rieseberg, einem Ortsteil von Königslutter am Elm. Vor Ort finden Sie eine Kita, eine Schlachterei, den Gemeindekrug sowie zahlreiche Vereine. Königslutter Rieseberg liegt ca. 15 Minuten von Braunschweig entfernt, die Innenstadt von Königslutter am Elm erreichen Sie in 10 Minuten und Braunschweig und die Stadt Wolfsburg ebenfalls in ca. 15 Minuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Grundschule, Real- und Hauptschule finden Sie direkt in Königslutter oder in Wolfsburg-Heinenkamp. Der Kreistag hat beschlossen, dass Königslutter ein Gymnasium erhält. Die Busverbindung 384 fährt direkt nach Königslutter. Der nahe gelegene Rieseberg oder auch das Rieseberger Moor laden zum Radfahren, Wandern und erholsamen Spaziergängen in der herrlichen Natur ein!
Sonstiges
Gerne übersenden wir unser Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Manthey Immo GmbH
Herr Daniel Manthey
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1154.92 - vielen Dank!
