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2.184m² Multifunktionsfläche inklusive Einliegerwohnung in Gifhorn!

38518 Gifhorn

4.500.000,00 €
Kaufpreis

2.184 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

38518 Gifhorn

Nutzungsart

Wohnen, Gewerbe

Immobilientyp

Haus

Gesamtfläche

2.184 m²

Grundstück

8.779 m²

Wohnfläche

345 m²

Etagenanzahl

Zustand

gepflegt

Online-ID

8120897

Anbieter-ID

1054275

Stand vom

27.04.2023

Preise

Kaufpreis

4.500.000,00 €

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

08.2032

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1996

Primärer Energieträger

GAS

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

2.184m² Multifunktionsfläche inklusive Einliegerwohnung in Gifhorn! Zum Angebot steht ein sehr gepflegtes Gewerbeanwesen mit Betreiberhaus inklusive Einliegerwohnung sowie einem großen Multifunktionsgebäude mit ca. 1.839m² Fläche in Gifhorn. Zudem besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Baugrundstück zu erwerben.

Ausstattung

- Grundstück ca. 8.779 m² - Betreiberhaus inkl. Einliegerwohnung ca. 345 m² - Multifunktionsgebäude ca. 1.839 m² - Doppelgarage - Doppelcarport Optionen: - Wohnhaus mit Wohnrecht für den jetzigen Eigentümer für 60 Jahre (Kaufpreis dann 3.200.000,- €) - Erwerb eines angrenzenden Baugrundstücks von 5.625 m² möglich - GRZ 0,6, GFZ 1,0, 2-geschossig - Wohngebäude: B Energie 79,1 (kWh/m²a) Kl. C, Gas- ZH

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Niklas Bauer

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