2.184m² Multifunktionsfläche inklusive Einliegerwohnung in Gifhorn!

38518 Gifhorn

4.500.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
345 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38518 Gifhorn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
8.779 m2
Wohnfläche
345 m2
Nutzfläche
1.839 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8169698
Anbieter-ID
1064577
Stand vom
27.04.2023
Kauf­preis
4.500.000,00 €
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
unterkellert
nein
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
79.10 kWh/m2a
Gültig bis
08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

2.184m² Multifunktionsfläche inklusive Einliegerwohnung in Gifhorn! Zum Angebot steht ein sehr gepflegtes Gewerbeanwesen mit Betreiberhaus inklusive Einliegerwohnung sowie einem großen Multifunktionsgebäude mit ca. 1.839m² Fläche in Gifhorn. Zudem besteht die Möglichkeit ein angrenzendes Baugrundstück zu erwerben.


Ausstattung

- Grundstück ca. 8.779 m² - Betreiberhaus inkl. Einliegerwohnung ca. 345 m² - Multifunktionsgebäude ca. 1.839 m² - Doppelgarage - Doppelcarport Optionen: - Wohnhaus mit Wohnrecht für den jetzigen Eigentümer für 60 Jahre (Kaufpreis dann 3.200.000,- €) - Erwerb eines angrenzenden Baugrundstücks von 5.625 m² möglich - GRZ 0,6, GFZ 1,0, 2-geschossig - G: B Strom 24,0 / Energie 164,0 (kWh/m²a) Gas-ZH


Lage

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Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Niklas Bauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1064577 - vielen Dank!