2,5 Zimmer-Mietwohnung in ruhiger Lage in Braunschweig, Rheinring

38120 Braunschweig

495,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38120 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8330875
Anbieter-ID
0123
Stand vom
10.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
495,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
110,00 €
Heiz­kosten
Netto
140,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
Ferwärme
Sonstige Angaben
V, Fernwärme, 119 kWh, Bj. 1982, Effizienzklasse D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1982 erstellten 8-Familien-Hauses. Die Aussenfassade ist vor ca. 4 Jahren erneuert worden.


Ausstattung

helles Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, sowie dem Flur, gefliestes kleines Arbeitszimmer, innenliegendes Badezimmer (renoviert 2020) mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluß mit anthrazit-farbenen Fliesen und weiße Objekten, weiße isoverglaste Fenster mit Rollläden, Einbauschrank im Flur, Blick ins Grüne, eigener Keller, Mitnutzung von Fahrradkeller und Trockenkeller,... Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Die ganze Wohnung ist hell und freundlich und bietet gute Stellmöglichkeiten.


Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Strasse in der Weststadt, nicht weit entfernt von den Geschäften des täglichen Bedarfs. Zur Innenstadt und zur Stadtautobahn sind es wenige Autominuten. Die Innenstadt ist auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. Der Westpark ist ebenfalls in wenigen Fußminuten erreichbar.

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Karte nicht verfügbar
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IK Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ines-Christina Kruse-Buchholz
Nordendorfweg 5, 38110 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 0123 - vielen Dank!