2 Familienhaus in Ringelheim!

38259 Salzgitter

175.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
251 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38259 Salzgitter
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
510 m2
Wohnfläche
251 m2
Online-ID
6408202
Anbieter-ID
2260#U1O7qM
Stand vom
02.08.2021
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. geltender Mwst.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.

Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
254.2 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1860
letzte Modernisierung
1860

Dieses 2 Familienhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder aber auch für mehrere Generationen. Es sind insgesamt ca. 251 m² vorhanden die sich über 2 Etagen verteilen. Das EG verfügt über ca.119 m² und ist renovierungsbedürftig. Nach einer Kernsanierung können Sie sich hier eine Wohlfühloase erschaffen. Das OG ist bereits renoviert. Darunter die Elektrik, die Fenster mit elektrischen Rollläden, Heizkörper etc. Da 2 Wohnungen vorhanden sind können beide oder ein Teil vermietet werden. Als Abstellfläche bietet sich der Teilkeller und ein Geräteschuppen.


Ausstattung

-TK -teilw. elektr. Rollläden -teilw. neue Heizkörper -Geräteschuppen -Kamin


Lage

Salzgitter-Ringelheim Der im 10. Jahrhundert erstmals erwähnte Ort war weltlicher Mittelpunkt des Salzgaus. Der Ort ist geprägt vom ehemaligen Kloster und späteren Schloss, der Klosterkirche St. Abdon und Sennen, dem zur Kloster- bzw. Schlossanlage gehörenden Gutshof und dem 1847 von Adolph von der Decken angelegten Schlosspark, von der St. Johannis-Kirche, dem Marktplatz und den sich darum gruppierenden Fachwerkhäusern. 1711 vernichtete ein gewaltiger Brand den Ort fast vollständig. Die Anbindung an das Schienenverkehrsnetz war sicher entscheidend dafür, dass sich in Ringelheim seit dem Ende des 19. Jahrhunderts mehrere große Firmen ansiedelten. Ringelheim hat eine Grundschule und einen Kindergarten. Die Horte und Krippen sowie die weiterführenden Schulen sind an die fünf Kilometer entfernt. Sehr gut steht Ringelheim bei der medizinischen Versorgung da: Es gibt zwei Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt. Auch das Krankenhaus ist nicht weit entfernt: 4 Kilometer. Ringelheim hat 10 Sport- oder Bolzplätze, 12 Vereine, zwei Gaststätten, zwei Seen beziehungsweise Teiche sowie einen Fluss.

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