2 Mehrfamilienhäuser in Steinlah mit 16 Wohnungen! -Kapitalanlage-

38275 Haverlah

640.000,00 €
Kaufpreis
84
Zimmer
844 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38275 Haverlah
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
84
Grundstück
2.677 m2
Wohnfläche
844 m2
Online-ID
7874814
Anbieter-ID
2683#U1O7qM
Stand vom
30.08.2022
Kauf­preis
640.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
16
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950

2 schöne nebeneinanderliegende baugleiche Mehrfamilienhäuser in Steinlah als Kapitalanlage mit einer Gesamtwohnfläche von 488 m² und 2677 m² Grundstücksgröße. Bestehend aus jeweils 8 Wohnungen: EG/OG (rechts) 3. Zi.-Wohnung mit je 51,43 m² EG/OG (Mitte) 2. Zi.-Wohnung mit je 39,43 m² EG/OG (links) 4. Zi.-Wohnung (links) mit je 53,18 m² DG (links) 4. Zi. Wohnung mit 56,20 m² DG (rechts) 4. Zi. Wohnung mit 57,72 m² Die Wohnungen sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Häuser verfügen über eine Etagenheizung. Jede Wohnung hat Ihren eigenen Gaszähler. 4 Wohnungen sind derzeit nicht vermietet. Die Kaltmieten für beide Häuser betragen momentan 3.300 € monatlich. Beide Häuser sind voll unterkellert und verfügen über jeweils 2 Holzhäuschen/Holzschuppen sowie einem großen Garten den die Mieter gemeinschaftlich nutzen können. 4 Garagen sowie Stellplätze gehören ebenfalls zum Objekt und befinden sich vor den Häusern.


Ausstattung

- 4 Garagen - 2 Holzschuppen - komplett unterkellert - Laminat/Fliesen - Garten - Stellplätze vor dem Haus


Lage

Steinlah Steinlah ist ein Ortsteil der Gemeinde Haverlah, die zur Samtgemeinde Baddeckenstedt im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen gehört. Durch Steinlah führt die Kreisstraße 81, die das Dorf mit der Bundesstraße 6 und Haverlah im Süden sowie mit der Landesstraße 670 zwischen Gustedt und Gebhardshagen verbindet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Baddeckenstedt an der Bahnstrecke Hildesheim–Goslar und in Salzgitter-Bad an der Bahnstrecke Braunschweig–Salzgitter-Bad. Auch in Sachen Telekommunikation ist Steinlah bei guten physikalischen Bedingungen im Ort mit VDSL 250 Mbit/s hervorragend versorgt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2683#U1O7qM - vielen Dank!