2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in BS-Waggum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines 1966 erstellten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen eigenen Eingang.
Ausstattung
Parkett im Wohnzimmer, graue Fliesen in Flur und Bad, weiße in der Küche, kleines Duschbad mit Fenster (2015 erneuert), Warmwasserspeicher in der Wohnung, Westbalkon, neue Elektrik (2015), weiße isoverglaste Fenster (2009), eigener Kellerraum, Garage,...
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Waggum. (30er Zone, Seitenstraße). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schule,...sind im Ort vorhanden. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen ein. 2 Buslinien verbinden den Ort mit der Braunschweiger Innenstadt. Die A 2 und A 391 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Der Balkon wurde vor vielen Jahren vergrößert. Der bisherige Eigentümer hatte die Erlaubnis der WEG, den Balkon in dieser Größe zu belassen. Ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft aus dem Jahr 2018 besagt jedoch, dass der neue Eigentümer den Balkon auf die Original-Größe zurückbauen muss. Es handelt sich hier um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins beträgt derzeit € 150,-- jährlich für Wohnung und Garage.
IK Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1121 - vielen Dank!
