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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit verglastem Balkon fast direkt am Campus Nord

38106 Braunschweig
120.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38106 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9997165
Anbieter-ID
125
Stand vom
13.02.2025
Kauf­preis
120.000,00 €
Provision für Käufer
2,98
Haus­geld
189,00 €
Bad mit
Wanne
Balkonanzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
8
Balkon / Terrasse
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79,5 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
Fernwärme
Sonstige Angaben
Warmwasser nicht enthalten
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1971 erstellten 8-Familien-Hauses

Ausstattung

großes Wohnzimmer mit verglastem Balkon (zum Westen gerichtet), gut geschnittenes Schlafzimmer, kleiner Abstellraum in der Wohnung, innenliegendes grün-marmoriertes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, Kunststoff-Fenster isoverglast (teilweise erneuert), Fernwärme, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet, eigener Kellerraum, Trockenraum vorhanden

Lage

Das Objekt liegt nicht weit entfernt vom Campus Nord der TU Braunschweig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Innerhalb von 10 Minuten ist man mit dem Fahrrad in der Innenstadt, die Stadtautobahn und die A 2 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

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IK Immobilien

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Frau Ines Kruse
Nordendorfweg 5, 38110 Braunschweig
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