*** 2 Zimmer-Mietwohnung für Büro oder Praxis (auch für Kleingewerbe) in direkter Nähe der Fachhochschule

38302 Wolfenbüttel

480,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38302 Wolfenbüttel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8198601
Anbieter-ID
GS2022000254
Stand vom
23.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.350,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
590,00 €
Brutto­kalt­miete
480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Badezimmer
1
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
158.90 kWh/m2a
Gültig bis
27.06.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1911
Baujahr laut Energieausweis
1911
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Wohnung befindet sich in einem total sanierten, 1911 erbauten, Dreifamilienhaus (Stadtvilla). Die im Erdgeschoss gelegene Wohneinheit erreichen Sie vom hinteren Teil des Hauses über einen separaten Eingang. Ausstattung: Bad mit Dusche und WC (neu), Dielenboden im Wohnbereich Sonstiges: Keller


Lage

Die Einwohnerzahl von Wolfenbüttel und dem dazugehörigen Landkreis beträgt rund 123.000. Wolfenbüttel hat einen historischen Stadtkern mit dem Schloss, Museen, Lessinghaus, Zeughaus, Krambuden u. a. Wolfenbüttel wird als Ausflugsziel gut angenommen. Einkaufsstätten, Schulen, Fachhochschule, kulturelle sowie öffentliche Einrichtungen sind in der Stadt vorhanden. Die Entfernung nach Braunschweig beträgt ca. 12 km. Das örtliche und überörtliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Naherholungsgebiete im Umfeld lassen sich gut erreichen.


Sonstiges

Information über die Erhebung von Kundendaten Informationen zur Datenerhebung gemäß Artikel 13 DSGVO Greune-Steigert Immobilien, Nordring 71, 38304 Wolfenbüttel, vertreten durch Frau Sabine Greune-Steigert erhebt Ihre Daten zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung ihrer vertraglichen und vorvertraglichen Pflichten sowie zur Direktwerbung. Die Datenerhebung und Datenverarbeitung ist für die Durchführung des Vertrags erforderlich und beruht auf Artikel 6 Abs. 1 b) DSGVO. Eine Weitergabe der Daten an Dritte findet nicht statt. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck ihrer Verarbeitung nicht mehr erforderlich sind. Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer Daten zum Zweck der Direktwerbung jederzeit zu widersprechen. Zudem sind Sie berechtigt, Auskunft, der bei uns über Sie gespeicherten Daten zu beantragen sowie bei Unrichtigkeit der Daten die Berichtigung oder bei unzulässiger Datenspeicherung die Löschung der Daten zu fordern. Sie können uns unter info@greune-steigert-wf.de oder postalisch unter Greune-Steigert Immobilien, Nordring 71, 38304 Wolfenbüttel erreichen. Ihnen steht des Weiteren ein Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde zu.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Greune

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt GS2022000254 - vielen Dank!