+++ 2 Zimmer mit Balkon +++

Stargarder Str. 23, 38642 Goslar

312,99 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
51,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Stargarder Str. 23, 38642 Goslar
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51,31 m2
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5583892
Anbieter-ID
57040.807.4.5425
Stand vom
03.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Für die Anmietung der Wohnung müssen ein Pflichtanteil in Höhe von 150,00 EUR je Vertragspartner sowie 5 weitere Anteile in Höhe von 750 EUR für die Wohnung gezeichnet werden.
Netto­kalt­miete
312,99 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
85,00 €
Heiz­kosten
65,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
123.60 kWh/m2a
Aus­stell­datum
20.05.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Stromwert
0.00 kWhm2a
Wärmewert
123.60 kWhm2a
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Wohnhaus, gelegen an einer ruhigen Sackgasse mit öffentlichen Parkmöglichkeiten und einem Wendehammer, beherbergt 7 weitere Mietparteien. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und zur Wohnung gehören sowohl ein separater Boden- als auch Kellerraum. Der Kabelanschluss ist in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Für technische Notfälle außerhalb unserer Öffnungszeiten haben wir für unsere Mieter einen 24 Stunden-Notdienst eingerichtet. Zudem müssen Sie sich nicht um den Winterdienst kümmern, da wir hierfür eine Firma beauftragt haben. Weitere Details erfahren Sie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Lage

Die UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Goslar liegt zwischen den nordwestlichen Ausläufern des Nationalparks Harz und dem äußersten Südende des Salzgitter-Höhenzugs. Wer die historische Altstadt Goslars verlässt und sich nach Norden wendet, der erreicht die lebenswerten Stadtteile Jürgenohl und Kramerswinkel. Über 9.000 Menschen nennen diese Stadtteile ihr zu Hause. Das kulturelle Zentrum bildet der, nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernte, Marktplatz in Jürgenohl. Eine moderne Geschäftswelt versorgt die Anwohner mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Hierzu zählt unter anderem der äußerst beliebte Wochenmarkt Jürgenohl (Danziger Str.). Immer mittwochs von 8 - 12 Uhr und samstags von 8 - 13 Uhr können Sie hier frische regionale und saisonale Erzeugnisse/Köstlichkeiten von ortsansässigen Händlern genießen. Die Buslinien 801, 802 und 803 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der historischen Altstadt der Kaiserstadt Goslar - die malerischen Gassen mit den individuell gestalteten Fachwerkhäusern werden Sie begeistern! In der Nähe des kleinen Stadtteilparks befindet sich die Asklepios Harzklinik Goslar mit angeschlossenem Ärztehaus und Apotheke. Auch junge Familien werden den hohen Grad an Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. So befinden sich im Stadtteil Jürgenohl und unmittelbarer Umgebung folgende Schulen: * Grundschule Jürgenohl * Realschule Goldene Aue * Christian-von-Dohm-Gymnasium * Berufsbildende Schulen Goslar-Bassgeige Zwei Kindertagesstätten - eine städtische und eine kirchliche - runden das Betreuungsangebot ab. Eine Vielzahl an Sportvereinen, zahlreiche kulturelle Angebote und das reichhaltige Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten bestätigen die hohe Lebensqualität des Wohnumfeldes. Überzeugen Sie sich selbst von der belebenden „Harzer Luft“ und profitieren Sie von den genossenschaftlichen Vorteilen, die beispielsweise mit der Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft einhergehen: - Günstige Mieten - Lebenslanges Wohnrecht - Persönliche Betreuung - Mitbestimmungsrecht - Soziales Engagement - Dividenden auf Genossenschaftsanteile - u.v.m.

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Ihr Ansprechpartner

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