+ 2 Zimmer mit einem modernen Duschbad+

Kuhlenkamp 20, 38640 Goslar

309,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
55,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kuhlenkamp 20, 38640 Goslar
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55,05 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6557589
Anbieter-ID
57040.972.2.13
Stand vom
16.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1050 EUR
Netto­kalt­miete
309,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
99,00 €
Heiz­kosten
40,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.00 kWh/m2a
Gültig bis
07.2028
Aus­stell­datum
10.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
128.00 kWhm2a
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das im Jahre 1970 erbaute, 3-geschossige Wohnhaus beherbergt 5 weitere Mietparteien und überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage und einer guten Verkehrsanbindung. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und einen eigenen Boden- sowie Kellerraum. Die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und der Winterdienst werden von einer Fachfirma durchgeführt - hierüber müssen Sie sich keine Gedanken machen. Für technische Notfälle außerhalb unserer Öffnungszeiten haben wir für unsere Mieter einen Notdienst eingerichtet.


Ausstattung

- öffentlich geförderte Wohnung - weiße Raufaser Tapete an allen Wänden und Decken - Laminatboden in allen Wohnräumen - moderne Bodenfliesen in der Küche und im Badezimmer - Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne - seperater Mieterboden - seperater Mieterkeller - für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich, den man sich beim Landkreis Goslar austellen lassen kann.


Lage

Die UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Goslar liegt zwischen den nordwestlichen Ausläufern des Nationalparks Harz und dem äußersten Südende des Salzgitter-Höhenzugs. Im Norden der Stadt liegen die lebenswerten Stadtteile Jürgenohl und Kramerswinkel. Über 9.000 Menschen nennen diese Stadtteile ihr zu Hause. Das kulturelle Zentrum bildet der, nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernte, Marktplatz in Jürgenohl. Eine moderne Geschäftswelt und der Wochenmarkt versorgen die Anwohner mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Die Buslinien 801, 802 und 803 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der historischen Altstadt. Die Asklepios Harzklinik Goslar mit angeschlossenem Ärztehaus und Apotheken liegt ganz in der Nähe. Auch junge Familien werden den hohen Grad an Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Zwei Kindertagesstätten runden das Betreuungsangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von der belebenden „Harzer Luft“.

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