2-Zimmer-Wohnqualität * Löbbeckes Insel in Sichtweite *

38100 Braunschweig

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38100 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Nutzfläche
6 m2
Etage
2.
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
6113682
Stand vom
26.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2-Netto-Monatsmieten. Entspricht 2 Monatsmieten kalt.
Warm­miete
800,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Netto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Einbauküche
Möbliert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.01.2029
Aus­stell­datum
09.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1910
letzte Modernisierung
1998
Primärer Energieträger
Erdgas L
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, befindet sich im 2. Obergeschoss - ca. 50,00 m² Wohnfläche - hat eine Ausstattung, die mit Sicherheit auch bei anspruchsvollen Menschen Anerkennung finden wird. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett - Bodenbelag verlegt, die Küche , der Wohnungsflur und das Badezimmer sind mit zeitgemäßen Bodenfliesen ausgestattet. Das Badezimmer wird zudem vor Bezug saniert und komplett ausgestattet übergeben. Die Küche ist mit einer qualitativ anspruchsvollen Nolte-Einbauküche ausgestattet. Einschließlich Neff-Geschirrspülautomat, Elektroherd mit Induktionsfeld und diversen Einbauschränken. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist nur ca. 5 Minuten vom Altstadtmarkt entfernt, am Inselwall - in Sichtweite zu Löbbeckes Insel - gelegen, in ruhiger Hoflage. Die Ruhe auf dem Balkon und die intakte Natur in dem vorgenannten Naherholungsgebiet, die man genießen kann, sind Oasen der Entspannung. Wir können leider nicht sämtliche Details in diesem Exposé aufführen. Wenn Sie aber mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann können Sie sich selbst von der attraktiven Qualität der Wohnung und dem angenehmen Umfeld überzeugen.


Ausstattung

Zusatand und Ausstattung dieser 50,00m² großen Wohnung unterstreicht die attraktive Wohnqualität. Die Modernisierung dieser Wohnung ist seinerzeit entsprechend dem Eigenbedarf der Eigentümer- in hoher Qualität - vollzogen worden. Zum Mietumfang gehört 1 Kellerraum.


Lage

Diese Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Braunschweig, in sehr ruhiger Lage und in direkter Nachbarschaft von Intakter Natur des Naherholungsgebietes Löbbeckes Insel am Inselwall. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten aller Art- Ärzte, Kindergarten, vielfältige gastronomische Angebote, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen sind in unmiittelbarer Nähe. Die Autobahn- ebenfalls in alle Richtungen - erreichen Sie in 3 Minuten.


Sonstiges

Die im Exposé aufgeführten Informationen zum angebotenen Objekt beruhen auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Für Fehler oder Auslassungen kann die Firma Bartkiewicz- Immobilien nicht haftbar gemacht werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Bartkiewicz
Sorpeweg 12, 38120 Braunschweig