2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick auf das Theater

Theaterwall 1, 38100 Braunschweig

454,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
41,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Theaterwall 1, 38100 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
41,66 m2
Etage
3
verfügbar ab
01.08.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
9487766
Anbieter-ID
7510
Stand vom
06.06.2024
Preis pro m²
10,89 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.362,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
704,00 €
Netto­kalt­miete
454,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
91,9 kWhm2a
Gültig bis
24.08.2031
Aus­stell­datum
08.08.2020
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1963
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt gegenüber des Braunschweiger Staatstheaters.

Ausstattung

-Balkon -Küche -Abstellraum -Laminat -Duschbad

Lage

Der Theaterwall liegt sehr zentral zwischen Fußgängerzone und östlichem Ringgebiet. Das Schloss ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grünanlagen des Theaterparks, der botanische Garten und die Oker liegen direkt vor der Haustür und bieten Naherholung pur. In der Wohnung befindet sich eine Küche die zur Nutzung überlassen wird und ein Abstellraum.

Sonstiges

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