+++ 2 ZIMMER ZUM WOHLFÜHLEN +++

Kuhlenkamp 18, 38640 Goslar

342,06 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
57,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kuhlenkamp 18, 38640 Goslar
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57,01 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5584709
Anbieter-ID
57040.972.1.7
Stand vom
01.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Für die Anmietung der Wohnung müssen ein Pflichtanteil in Höhe von 150,00 EUR je Vertragspartner sowie 5 weitere Anteile in Höhe von 750 EUR für die Wohnung gezeichnet werden.
Netto­kalt­miete
342,06 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
10.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
128.00 kWhm2a
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Wohnhaus beherbergt 8 weitere Mietparteien und überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung. Die modernisierte 3-Zimmerwohnung besticht durch den neu verlegten Design-Bodenbelag in moderner Holzoptik und frisch gestrichenen, hellen Wänden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für technische Notfälle außerhalb unserer Öffnungszeiten haben wir für unsere Mieter einen 24-Stunden-Notdienst eingerichtet. Zudem müssen Sie sich keine Gedanken um den Winterdienst machen, da wir hierfür eine Firma beauftragt haben. Zur Wohnung gehören sowohl ein separater Boden- als auch Kellerraum und der TV-Kabelanschluss ist bereits in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Weitere Details erfahren Sie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Lage

Die UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt Goslar liegt zwischen den nordwestlichen Ausläufern des Nationalparks Harz und dem äußersten Südende des Salzgitter-Höhenzugs. Wer die historische Altstadt Goslars verlässt und sich nach Norden wendet, der erreicht die lebenswerten Stadtteile Jürgenohl und Kramerswinkel. Über 9.000 Menschen nennen diese Stadtteile ihr zu Hause. Das kulturelle Zentrum bildet der nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernte Marktplatz in Jürgenohl. Eine moderne Geschäftswelt versorgt die Anwohner mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Hierzu zählt unter anderem der äußerst beliebte Wochenmarkt Jürgenohl (Danziger Str.). Immer mittwochs von 8 - 12 Uhr und samstags von 8 - 13 Uhr können Sie hier frische regionale und saisonale Erzeugnisse/Köstlichkeiten von ortsansässigen Händlern genießen. Die Buslinien 801, 802 und 803 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der historischen Altstadt der Kaiserstadt Goslar - die malerischen Gassen mit den individuell gestalteten Fachwerkhäusern werden Sie begeistern! In der Nähe des kleinen Stadtteilparks befindet sich die Asklepios Harzklinik Goslar mit angeschlossenem Ärztehaus und Apotheke. Auch junge Familien werden den hohen Grad an Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. So befinden sich im Stadtteil Jürgenohl und unmittelbarer Umgebung folgende Schulen: * Grundschule Jürgenohl * Realschule Goldene Aue * Christian-von-Dohm-Gymnasium * Berufsbildende Schulen Goslar-Bassgeige Zwei Kindertagesstätten - eine städtische und eine kirchliche - runden das Betreuungsangebot ab. Eine Vielzahl an Sportvereinen, zahlreiche kulturelle Angebote und das reichhaltige Angebot an Nahversorgungsmöglichkeiten bestätigen die hohe Lebensqualität des Wohnumfeldes. Überzeugen Sie sich selbst von der belebenden „Harzer Luft“ und profitieren Sie von den genossenschaftlichen Vorteilen, die beispielsweise mit der Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft einhergehen: - Günstige Mieten - Lebenslanges Wohnrecht - Persönliche Betreuung - Mitbestimmungsrecht - Soziales Engagement - Dividenden auf Genossenschaftsanteile - u.v.m.

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