2-Zimmerwohnung an der HBK

Altstadtring 01, 38118 Braunschweig

408,03 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Altstadtring 01, 38118 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,29 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
9951929
Anbieter-ID
048/01/0008
Stand vom
21.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
620,00 €
Netto­kalt­miete
408,03 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
103,50 €
Heiz­kosten
76,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
82.2 kWhm2a
Baujahr
1955
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ausstattung

2-Zimmerwohnung mit Wannenbad. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Zur Anmietung dieser Wohnung im Rahmen der Vertragsunterschrift müssen zwei Genossenschaftsanteil à 310,00 € gezeichnet (insgesamt 620,00 €) und ein Eintrittsgeld in Höhe von 30,00 € je Mitglied gezahlt werden. Die Genossenschaftsanteile werden aktuell mit 4% jährlicher Dividende verzinst. Eine Kaution wird nicht fällig.

Lage

Das westliche Ringgebiet in Braunschweig ist ein charmantes und vielfältiges Viertel, das sich westlich des Stadtzentrums entlang des sogenannten „Ringes“ erstreckt, der die Innenstadt umrundet. Es ist ein lebendiger, urbaner Bereich, der sowohl durch historische Gebäude als auch durch moderne Architektur geprägt ist und eine hohe Lebensqualität bietet. Das Viertel ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Auch der Hauptbahnhof ist von hier aus schnell erreichbar. Zudem sind verschiedene Autobahnen und Hauptstraßen gut erreichbar. Das westliche Ringgebiet bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen. Der Bürgerpark ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und zum Entspannen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche kleinere Grünanlagen und eine gute Anbindung an das Radwegenetz, das sowohl die Stadt als auch das Umland erschließt.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 048/01/0008 - vielen Dank!