2-Zimmerwohnung in Braunschweig - Alsterplatz

Wiedweg 4, 38120 Braunschweig

495,98 €
Miete
2
Zimmer
50,87
m2

Objektdaten

Adresse
Wiedweg 4, 38120 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50,87 m2
Nutzfläche
50,87 m2
Etage
1
verfügbar ab
01.05.2019
Online-ID
4625313
Anbieter-ID
00000262.00000001.00000004
Stand vom
22.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.487,94 €
Netto­kalt­miete
495,98 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
66,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Abstellraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
82.4 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme


Ausstattung

Sie suchen eine neue Wohnung? Wir bieten Ihnen eine schöne Neubauwohnung direkt am Alsterplatz. Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss empfängt Sie im geräumigen Flur, in dem sich außerdem ein Abstellraum befindet. Von hier aus erreichen Sie das etwa 17 m² große Wohnzimmer mit direkten Zugang zur südlichen gelegenen Loggia. Das Schlafzimmer bietet mit etwa 11 m² ausreichend Platz und zusätzlich ebenfalls einen Zugang zur Loggia. Die bodentiefen Fenster in den Wohnräumen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Küche mit etwa 6 m², wo sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, können Sie sich ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Zur detaillierten Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster mit teils außenliegendem Sonnenschutz. Die Decken sind verputzt und weiß gestrichen. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Im Badezimmer und der Küche sind graue, moderne Bodenfließen verlegt. In den beiden Wohnräumen können Sie sich den Fußboden nach Ihren Wünschen gestalten. Zu der Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum und zusätzliche Allgemeinräume für z. B. Fahrräder oder Rollatoren. Wir bieten Ihnen diese Wohnung auch in anderen Etagen an. Zusätzlich kann zu der Wohnung ein PKW-Stellplatz, in der sich im Haus befindlichen Tiefgarage (60,00 €) oder ein außenliegender Stellplatz (40,00 €) angemietet werden. In dem Haus befindet sich außerdem ein Aufzug, der Sie von der Tiefgarage bis in Ihr Geschoss bringt. Wir bieten Ihnen: - Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Servicebüro vor Ort - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Treppenhausreinigung - Pflege der Außenanlagen - Multimediaanschluss Internet und Telefonie (Glasfaseranschluss) - Nutzung unserer Gästewohnung - Carsharingangebot direkt vor Ort - Nachbarschaftsanhänger, sowie unsere Lastenfahrräder Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere kostenlose Kunden-Hotline 0800 0531 123 oder per E-Mail an angebote@nibelungen-wohnbau.de


Lage

„Belebtes Wohnen“ – diese Nachbarschaft zeichnet sich besonders durch das gemeinschaftliche Leben aus. Die Vielfalt der Haustypen, große Solitärgebäude und kleine Hauszeilen schaffen die Voraussetzungen dafür, dass sich ein urbanes Leben entwickeln kann. Großzügig gestaltete Wohnungen für jüngere und ältere Menschen, Familien und Paare, Alleinerziehende und Singles erfüllen die Ansprüche von Menschen, die sich in unterschiedlichen Lebenssituationen befinden. Verkehrsberuhigte Zonen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Anbindung an die Innenstadt tragen ebenso zur hohen Beliebtheit des Quartiers bei. Ein weiterer Pluspunkt bieten die vielen Grünflächen im Stadtteil: Spielplätze, Bolzplatzanlagen, Sitzgelegenheiten und nicht zu vergessen den Westpark, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Verkehrsanbindungen: Die Auffahrt zur A 391 mit Anschluss an die A 39 und A 2 ist schnell erreichbar und auch die Innenstadt liegt dank eines engmaschigen ÖPNV-Netz „fast“ vor der Haustür. Bildung: Geschätzt werden die zahlreichen nahe gelegenen Kindergärten, Grundschulen, die Waldorfschule und die neu errichtete Wilhelm – Bracke- Gesamtschule. Freizeit: Der Freizeitwert wird durch Sportvereine, eine Vielzahl von Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen im Stadtteil aufgewertet.

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