3,5 Zimmer-ETW mit Garten in BS-Waggum

38110 Braunschweig

195.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38110 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
86 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1996
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4832664
Anbieter-ID
319
Stand vom
21.07.2019
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
250,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
6
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
149 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1996 in massiver Bauweise erstellten 6-Familien-Hauses.


Ausstattung

Laminat in allen Wohn und Schlafräumen, überdachte Südterrasse, weißes Bad mit Fenster, Dusche und WC sowie Waschmaschinen-Anschluß, ein Gäste-WC kann eingebaut werden, gute Stellmöglichkeiten, weiße Innentüren, weiße isoverglaste Kunststoff-Fenster, Rollläden, Gas-Zentralheizung, eigener Kellerraum, eigener Einstellplatz, eigener Garten als Sondernutzungsrecht, uvm.


Lage

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Waggum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, ebenso wie Ärzte, Zahnärzte, Banken und eine Apotheke. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Die umliegenden Wälder und Felder laden um Joggen, Spazierengehen und Radfahren ein. 2 Buslinien verbinden den Ort mit der Innenstadt. Die A 2 und die A 391 sind in wenigen Autominuten erreichbar.


Sonstiges

Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf € 117,05.

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IK Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ines-Christina Kruse-Buchholz
Nordendorfweg 5, 38110 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 319 - vielen Dank!