3-Familien-Haus

38104 Braunschweig

455.000,00 €
Kauf
319 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38104 Braunschweig
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
1.013 m2
Wohnfläche
319 m2
Vermietbare Fläche
314 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Baujahr
1933
Online-ID
4767829
Anbieter-ID
RU08212091
Stand vom
02.08.2019
Kauf­preis
455.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
260.50 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.11.2013
Energieeffizienzklasse
H
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
3

1933 wurde dieser gepflegte Mauerwerksbau auf 1.013 m² Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss (127 m²), im Obergeschoss (112 m²) und im Dachgeschoss (80 m²) befindet sich jeweils eine vermietete Wohnung mit Wannen- oder Duschbad. Der Keller und die 3 Garagen werden von den Mietern genutzt, der hübsche Garten ebenso. Z. Zt. werden monatlich 1.250,- € Miete erzielt.


Sonstiges

Baujahr: 1933 Energiekennwert: 260,5 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Etagenheizung Energieeffizienzklasse: H Energieausweis wird erstellt

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Rühland Immobilien GmbH

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Herr H.-Martin Rühland

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