3 FH inkl. Anliegerwohnung sowie Baugrundstück! Geeignet für alle Branchen!

38729 Lutter

550.000,00 €
Kaufpreis
349 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38729 Lutter
Immobilien­typ
Gewerbe, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gesamtfläche
349 m2
Grundstück
2.611 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7032535
Anbieter-ID
2602#U1O7qM
Stand vom
24.08.2022
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. Mwst. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.
(inkl. MwSt.)

Zum Verkauf steht ein 3 FH (inkl. Anliegerwohnung), sowie Baugrundstück, welches für alle Branchen zur Nutzung geeignet ist. Momentan wird das Gebäude jedoch rein für Wohnzwecke genutzt. Das Haus verfügt über ca. 349 m², verteilt auf 7 Zimmer, zwei Küchen, 2 Bäder und einem Vollkeller 1. OG., 177 m², Saal 2. OG., 70 m², 2. Zimmer Anliegerwohnung im EG, 102 m², 4. Zimmer Das Grundstück ist ca. 2611 m² groß. Baufirmen, Dachdeckerfirmen o.ä. Branchen hätten hier genügend Platz für Ausstellungen, Lager und Büroräume. Die Böden und die Bäder sind komplett gefliest. Alle Fenster sind isolierte Fenster mit teilweise Holz- und Kunsstoffrahmen. Eine schöne Einbauküche kann ohne Aufpreis mit übernommen werden. Die Kellerfläche beträgt 54,45 m².


Ausstattung

-EBK -Vollkeller (51,45 m²) -2x Bäder mit Dusche -großes Grundstück


Lage

Der Flecken Lutter am Barenberge liegt rund 7 km nordwestlich von Langelsheim im nach ihm benannten Lutterer Becken zwischen den nordwestlichen Ausläufern des Harzes im Süden und dem Höhenzug Hainberg im Norden. Der Ort liegt im Zentrum des Lutterer Sattels. Der Flecken Lutter am Barenberge grenzt im Uhrzeigersinn im Norden beginnend an Wallmoden, an die Gemeinde Liebenburg, an die Stadt Langelsheim sowie an Hahausen (alle Landkreis Goslar) und an die Stadt Bockenem (Landkreis Hildesheim). Eine kleine unbewohnte Exklave des Fleckens grenzt außerdem im Norden an die Gemeinde Sehlde (Landkreis Wolfenbüttel) und im Süden an Wallmoden.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2602#U1O7qM - vielen Dank!