3-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig-Hondelage

38108 Braunschweig

198.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38108 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
6564382
Anbieter-ID
CP803
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer (inkl. MwSt.)
Haus­geld
235,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.00 m2)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.01.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
2006
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete

3-Zimmer-Mietwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Das Haus wurde 1971 massiv erbaut mit ISO-Putzfassade, Flachdach, Gaszentralheizung, Kunststoff-ISO-Fenster mit Außenrollladen (1999), Balkon mit Markise, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Parkettfußboden im Wohnzimmer, in den anderen Räumen wurde Laminat verlegt. Die Küche wurde hell gefliest. Ein Pkw-Einstellplatz und ein Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung wäre sofort frei zu übergeben.


Ausstattung

Daten Energieausweis: Verbrauchsausweis Gültig bis 26.01.2028 Wesentlicher Energieträger Leichtes Heizöl Endenergieverbrauch 85 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C Baujahr Gebäude/Anlage 1971/2006


Lage

Braunschweig-Hondelage liegt im nördlichen Stadtbereich von Braunschweig und zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur, den Einkaufsmöglichkeiten, der Kindertagestätte, der Grundschule und der sehr guten Verkehrsanbindung auf die A2 Richtung Wolfsburg und Hannover aus. Von der Pfadfinderschaft bis zum Sportverein sind Freizeitaktivitäten für Jung und Alt vorhanden. Eine regelmäßige Busverbindung in die Innenstadt von Braunschweig ist gegeben. Weitere Ortsinformationen finden Sie unter www.hondelage.info


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist C. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. 2017, 2018 und 2019 wurden wir von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine !

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