3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage der Braunschweiger Weststadt

149.000,00 € Kauf
3 Zimmer
76,83 m2
38120 Braunschweig / Weststadt

Objektdaten

Adresse
38120 Braunschweig / Weststadt
Immobilien­typ
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76,83 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1973
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
3915566
Anbieter-ID
TZ422
Stand vom
19.02.2018
Kaufpreis
149.000,00 €
Hausgeld
292,00 €
Provision für Käufer
5,80 % inkl. 19 % MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
164.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
15.05.2018
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete

Diese renovierungsbedürftige Komfortwohnung ist über einen gepflegten Hauseingang erreichbar und verfügt über eine Wohnfläche von 76,83 m². Relaxen können Sie auf dem circa 6 m² großen Balkon. Das hauseigene Grundstück kann von der Gemeinschaft genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Bad ist farbig im Stil des Baujahres gefliest. Im Keller steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.


Ausstattung

Gepflegte Wohnanlage, 1973 massiv erbaut mit einem Flachdach, ISO-Putzfassade, Fernwärme, Kunstoff-ISO-Fenster, Balkon, Kabelfernsehen und vielen weiteren Details. Die 76,83 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über einen 6 m² großen Süd-Balkon sowie einen großen Kellerraum. Pkw-Einstellplätze stehen den Anwohnern des Hauses unmittelbar vor der Haustür frei zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchflutete Wohnung ist derzeit frei, eine Übergabe kann sofort erfolgen. Daten Energieausweis: Baujahr 1973 Gültig bis: 19.05.2018 Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauchswert: 164 kWh Warmwasser enthalten: ja Baujahr Energieerzeuger: 2002 Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Zwischen Weststadtpark und Elbe-Einkaufszentrum befindet sich diese ruhig gelegene Wohnung. Das nahe gelegene Elbe-Einkaufszentrum verfügt über eine gute Infrastruktur sowie günstige Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Braunschweig. Die Auffahrt der A391 ist etwa 2 km entfernt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2018. Endenergieverbrauch beträgt 164.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. 2014, 2015 und 2016 wurden wir von der Fachzeitschrift "FOCUS" und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine ! Immer einen Ansprechpartner vor Ort.

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