3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Lehre! Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und leerstehende Wohnung in attraktiver Wohnlage anbieten zu dürfen. Die 69qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Besonders hervorzuheben ist die gute Energieeffizienzklasse B des Gebäudes. Das Objekt verfügt über drei gut geschnittene Wohnräume, eine helle Küche mit dazugehöriger Einbauküche, Bad mit Badewanne und einen gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Highlight ist der fest zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz. Eine Wohnung, welche Sie vielseitig nutzen können. Suchen Sie eine Wohnung zur Selbstnutzung oder möchten Sie von den Vorteilen einer vermieteten Kapitalanlage profitieren? Hier können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Tat umsetzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.
Ausstattung
- 3 Zimmer - Bad mit Badewanne - Abstellraum in der Wohnung - gepflegte Einbauküche - PKW-Stellplatz - Kellerraum - Balkon mit Blick ins Grüne! - monatliches Hausgeld 207,50 Euro
Lage
Das Objekt liegt zwischen Wolfsburg und Braunschreig in Lehre / Flechtorf. Beide Städte sind Auto, dem Fahrrad oder mit ÖPNV erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Zahnarzt, Allgemeinärzte, Bistro, Gasthäuser, Discounter . Ein größeres Einkaufszentrum u.a. mit z.T. bis 23 Uhr geöffnetem Lebensmittelgeschäft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise. Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine aussagekräftige Immobilienbewertung vornehmen, alle notwendigen Unterlagen zusammenstellen und Ihre Immobilie mit einer hochwertigen Präsentation auf unterschiedlichen Kanälen vermarkten. Wir kümmern uns gerne um den gesamten Ablauf des Immobilienverkaufs für Sie. Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Herr Nils-Torben Dürrast
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
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