3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon in der Weststadt

38120 Braunschweig

600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38120 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etage
1
Baujahr
1968
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
5052344
Anbieter-ID
5481
Stand vom
18.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00 €
Warm­miete
800,00 €
Brutto­kalt­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.0
Balkon- und Terrassenzahl
1
Höchstmietdauer
24 Monat
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.6 kWh/m2a
Gültig bis
Tue Sep 19 00:00:00 CEST 2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
ca. 1968
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die 3-Zimmerwohnung mit 65 m² Wohnfläche ist im Erdgeschoss und hat einen Balkon. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgelegt und gibt dem Zimmer einen Wohlfühl-Charakter. Alle Zimmer sind hell und geräumig. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstell- und der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss ist für die Gemeinschaft im Haus nutzbar. Das Gebäude wird über eine zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme versorgt. Ein Stellplatz kann auf Wunsch separat angemietet werden. Alle Mietinteressenten werden gebeten vor einem Besichtigungstermin eine Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft vorzulegen!


Ausstattung

- Küche - 3 Zimmer - Wohnzimmer ca. 20 m², Schlafzimmer ca. 16 m², Kinderzimmer ca. 10 m² - Balkon - Abstellraum - Kellerraum - Wasch- und Trockenraum - Kabelanschluss


Lage

Das Wohnhaus steht in Braunschweig direkt zwischen West- und Gartenstadt mit guter Anbindung zur A391. Bus und Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet sich eine ausgezeichnete Wohnqualität mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter Nahversorgung. Der nahegelegene Timmerlaher Busch und das Naturschutzgebiet Westpark gestalten das Leben in diesem Stadtgebiet sehr angenehm.


Sonstiges

KUNDENINFORMATION: Mehr Informationen können in einem Exposé angefordert werden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Im Anschreiben wird ein Downloadlink integriert, der Ihnen den Wortlaut Ihres Widerrufsrechts und der Widerrufsfolgen anzeigt (Widerrufsbelehrung). Dass Sie die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden haben, bestätigen Sie mit Anklicken des entsprechenden Feldes. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf. Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.malo-immobilien.com

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Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Malo
Auguststrasse 17, 38100 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 5481 - vielen Dank!