3 Zimmer- Erdgeschosswohnung in SZ-Bad

38259 Salzgitter

75.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38259 Salzgitter
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6865942
Anbieter-ID
2575#U1O7qM
Stand vom
07.01.2022
Kauf­preis
75.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Haus­geld
205,00 €
Einbauküche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Hierbei handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit Erbpacht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Südstadt von SZ- Bad. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über ca. 62 m². Alle Räume wie das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und das Tageslichtbad sind über den Flur zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon zu erreichen. Dieser bietet eine schöne Aussicht auf eine grüne Wiese. Das Tageslichtbad ist komplett gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Fenster sind isolierte Kunststofffenster mit Außenrollläden. Direkt vor der Haustür ist ein Einstellplatz für Ihr PKW vorhanden. Das es sich um eine Erbpachtwohnung handelt ist eine monatliche Erbpachtzins in Höhe von 110 € zzgl. der Nebenkosten zu entrichten.


Ausstattung

-Balkon -ESP -Wanne -Keller -Erdgeschoss -Iso- Fenster mit Außenrollläden -Dach neu


Lage

Salzgitter-Bad Bad mit seinen über 20.000 Einwohnern ist der Traditionsstadtteil Salzgitters und mit der sehenswerten Altstadt auch ein Ort für Touristen. Kniestedt (Ersterwähnung 1209) wurde 1938 nach Bad eingemeindet. Mit dem Aufbau der Reichswerke begannen in Kniestedt umfangreiche Bauarbeiten, die den Ort vollkommen veränderten. Neben vier Grundschulen gibt es in Salzgitter-Bad ein Gymnasium, eine Real- und eine Hauptschule. Die 8 Kindergärten halten rund 310 Plätze bereit. Es gibt eine Krippe sowie einen Schulhort. Mit 295 Geschäften und 8 Supermärkten, davon die meisten in Altstadtnähe, deckt Salzgitter-Bad nicht nur den Bedarf der Bewohner, sondern hat auch Versorgungsfunktion für die Nachbarorte. Auch verfügt es über zwei Postämter, neun Bankfilialen und 24 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern besteht die Wahl zwischen 14 Ärzten, dazu kommen zwei Kinderärzte. Der Stadtteil ist  Haltepunkt der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien laufen ihn oftmals am Tag an. 35 Gaststätten, 23 Sport- und Bolzplätze, 2 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenbad mit Thermalsole, ein Programmkino, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, 3 Seen/Teiche und zwei Flüsse und über 100 Vereine.

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