+ 3 Zimmer in ruhiger Lage +

Ruhrstr. 4, 38108 Braunschweig

447,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
73,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ruhrstr. 4, 38108 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73,88 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7811619
Anbieter-ID
57040.38.4.8004
Stand vom
10.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1200 EUR
Netto­kalt­miete
447,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.00 kWh/m2a
Gültig bis
07.2028
Aus­stell­datum
06.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
109.00 kWhm2a
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen wurde im Jahr 1955 erbaut und befindet sich in einer ruhigen wenig befahrenen Straße. Um die Gartenpflege und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice steht Ihnen immer zur Seite. Weitere Staumöglichkeiten bietet der eigene Kellerraum. Die Wohnungen selbst verfügen über einen hochmodernen Multimediaanschluss mit Kabelfernsehen und Zugang zu schnellem Internet über unseren Dienstleister Kabel Deutschland/ Vodafone. Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.


Ausstattung

• großräumiges Wohnzimmer • Tageslichtbad (Bad mit Fenster) mit Badewanne • beige Wandfliesen im Badezimmer • Wände sind mit Raufasertapeten versehen, die Decken haben einen weißen Anstrich. Die Wohnung wird vom Vormieter frisch gestrichen • weitere Staumöglichkeiten mit einem Mieterkeller


Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Querum, ein nordöstliches Gebiet der Stadt Braunschweig. Der öffentliche Personennahverkehr kann Sie mittels diverser Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe entspannt von einem Ort zum anderen bringen. Auch die Autobahn (A2) ist schnell zu erreichen. Der Stadtteil Querum zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit, seine sehr gute Infrastruktur, seine grünen Außenanlagen und seine Nähe zur Innenstadt aus. Familien kommen zudem voll auf ihre Kosten. Der Querumer Forst eignet sich bestens für Spaziergänge und Fahrradtouren. Kindereinrichtungen sowie Schulen runden das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Form von unterschiedlichen Discountern, Supermärkten, Kleinläden und Bäckern vorhanden. Darüber hinaus sind im Stadtteil Querum viele Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken angesiedelt.

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