3-Zimmer mit Essdiele und 2 Balkonen

Von-Droste-Hülshoff-Str. 37, 38446 Wolfsburg

599,28 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
Von-Droste-Hülshoff-Str. 37, 38446 Wolfsburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Online-ID
8296774
Stand vom
28.12.2022
Warm­miete
829,28 €
Brutto­kalt­miete
717,28 €
Netto­kalt­miete
599,28 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
118,00 €
Heiz­kosten
112,00 €
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

Modernes Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Wohnumfeld mitten in Reislingen Süd-West. Das Innere der Wohnanlage ist autofrei gehalten, eigene Tiefgaragen und PKW-Stellplätze sind aber vorhanden. Die Betreuung erfolgt durch unser Kundencenter mit Hausmeisterservice direkt vor Ort.


Ausstattung

Helle, modern ausgestattete Wohnung im 2.OG mit sehr schöner Raumaufteilung. Ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Westbalkon bietet beste Bedingungen zum Entspannen, die Familie versammelt sich zu den Mahlzeiten sicher gern in der zentral gelegenen Essdiele mit Zugang zur separaten Küche. Jeweils 1 Schlaf- und Kinderzimmer, das Wannenbad, ein weiterer kleiner Balkon vor der Essdiele und ein Abstellraum komplettieren diese attraktive Wohnung. Zusätzlich steht eine separate Bodenkammer zur Verfügung.


Lage

Bei uns wohnen Sie in ruhiger und grüner Lage. Das Einkaufszentrum mit Supermarkt befindet sich praktisch vor der Haustür. Eine Grundschule und mehrere Kitas sind ebenfalls nicht weit entfernt. Mit dem Bus oder dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt, die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 100 Meter entfernt.


Sonstiges

In der ausgewiesenen Gesamtmiete sind neben den allgemeinen Betriebskosten inkl. Kabelanschluss und Hausreinigung auch die Kosten für Heizung und Wasser bereits enthalten, ein separater Vertrag mit LSW ist nicht erforderlich. Die privaten Stromkosten sind nicht in den genannten Kosten enthalten. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck der Wohnanlage. Die monatlichen Kosten dafür betragen 15,00 €. Für 50,00 € monatlich kann auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Die Möblierung im Grundriss stellt ein Einrichtungsbeispiel dar und ist nicht im Angebot enthalten.

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