3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl!

Baumschulenweg 2 b, 38104 Braunschweig

880,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Baumschulenweg 2 b, 38104 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6728922
Anbieter-ID
WO11037233
Stand vom
29.11.2021
Preis pro m²
9,36 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.760,00 €
Warm­miete
1.082,00 €
Netto­kalt­miete
880,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
202,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
44,8 kWh/m2a
Gültig bis
12.02.2029
Aus­stell­datum
12.02.2019
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Braunschweig-Gliesmarode. Bevor Sie uns bezüglich einer Vor-Ort-Besichtigung kontaktieren, bitten wir Sie, die Onlinebesichtigung unter www.wolter.de/baumschule durchzuführen.


Ausstattung

Über ein helles Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie einen überdachten Laubengang, der Zugang zu dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung bietet. Vom großen Flur aus gelangt man in sämtliche Räume, so befindet sich im vorderen Bereich eine mit Parkettboden versehene Küche. Direkt gegenüber liegt ein Arbeits- oder Kinderzimmer, welches nach Norden gerichtet ist und über hellen Laminatboden verfügt. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum großen, überdachten Südbalkon, ist ebenso wie der Flur mit Parkett versehen. Im innenliegenden Bad, welches raumhoch beige gefliest ist, befinden sich eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Zudem befindet sich in der Wohnung ein separater Abstellraum. Ein PKW-Stellplatz unter einem Carport kann für EUR 30,- mtl. angemietet werden.


Lage

Der Baumschulenweg befindet sich im Stadtteil Braunschweig/Gliesmarode, welcher circa zehn Minuten östlich der Innenstadt liegt. Diese Lage bietet neben der unmittelbaren Nähe zum Naherholungsgebiet Riddaghäuser Teiche auch eine ideale Anbindung in das Braunschweiger Zentrum. Im direkten Umfeld der Immobilie befinden sich Bus- sowie Bahnhaltestellen und auch die Autobahnanschlusstelle Braunschweig-Ost ist in wenigen Minuten erreichbar. Gliesmarode verfügt zudem über ein breites Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzten, Apotheken und auch ein Bäcker und ein REAL-Markt sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

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