3-Zimmer Wohnung mit Gäste-WC im Neubau

Alsterplatz 1 E, 38120 Braunschweig

759,52 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
77,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Alsterplatz 1 E, 38120 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77,9 m2
Nutzfläche
77,9 m2
Etage
4
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
6285826
Anbieter-ID
00000262.00000003.00000066
Stand vom
14.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.278,56 €
Netto­kalt­miete
759,52 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
168,00 €
Heiz­kosten
101,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
69.4 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme


Ausstattung

Geräumige 3-Zimmer-Neubauwohnung direkt am Alsterplatz. Diese Wohnung empfängt Sie im großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu Ihren Wohnräumen, einem Abstellraum und einem zusätzlichen Gäste-WC ermöglicht. Vom Flur ausgehend erreichen Sie die ca. 21 m² große Wohnküche, die durch zwei Zugänge zur Loggia viel Tageslicht einbringt. Das Badezimmer mit etwa ca. 8 m², in dem sich außerdem der Waschmaschinenanschluss befindet, ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Des Weiteren bietet Ihnen diese Wohnung ein Kinderzimmer mit ca. 10 m² und ebenfalls vom Flur erreichbar ein Schlafzimmer, welches mit ca.16 m² viel Platz bietet und ebenfalls über einen Zugang zur Loggia verfügt. Die Loggia mit ca. 8 m² liegt in westlicher Richtung und lädt zum Entspannten ein.


Lage

Die Vorzüge der Stadt genießen und trotzdem nicht auf eine grüne Umgebung verzichten müssen – das zeichnet das Leben im Rheinviertel aus! Großzügig geschnittene Wohnungen für jüngere und ältere, Singles, Paare und Familien, fußläufig erreichbare Geschäfte, sowie die gute Anbindung an die Innenstadt mittels öffentlicher Verkehrsmittel bieten ein Plus an Lebensqualität. Einkaufen: Das nahe gelegene Einkaufszentrum und diverse weitere Geschäfte in der Umgebung bieten alles, was man zum Leben braucht. Fans von frischem Obst und Gemüse freuen sich außerdem über den Wochenmarkt des Viertels! Bildung: Kindergärten, Kitas und diverse Schulen in nächster Umgebung machen das Quartier bei jungen Familien beliebt. Freizeit: Neben Sportvereinen, Fitnesscentern, Hockey, Skatepark und diversen Spielplätzen laden auch der Westpark mit einem Disc-Golf-Parcours und die Raffteiche dazu ein, sich bei Sport und Spiel zu erholen. Wer es ruhiger mag, findet Entspannung in einem der vielen Kleingartenvereine oder im grünen Umland der Stadt, das nur wenige Straßen weiter beginnt. Verkehrsanbindung: Pendler genießen die schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn, die über die A2 und die A39 nach Hannover, Salzgitter und Wolfsburg führt. Für einen Besuch der Innenstadt ist die Straßenbahn mit der nahe gelegenen Haltestelle optimal.

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Sander
    102 m
  • Vorverkaufsstelle Weststadt
    223 m
    • Mäc-Geiz
      238 m
  • Kinderkrippe DRK
    754 m
  • Oskar Kämmer Schule
    1,57 km
    • Musikkolleg e.V.
      2,22 km
  • Alsterplatz
    202 m
  • Lichtenberger Straße
    267 m
Anzeige

Ihr Ansprechpartner

Angebotshotline

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 00000262.00000003.00000066 - vielen Dank!