4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Schöppenstedt

38170 Schöppenstedt

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
132,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38170 Schöppenstedt
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
132,26 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig frei
Online-ID
7848228
Anbieter-ID
IZ568
Stand vom
31.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Warm­miete
1.170,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
320,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.12 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
125.49 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
09.08.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
2014
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete

Wunderschön ausgestattete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Schöppenstedt mit einem großen Süd-Ost-Balkon, hochwertiger Einbauküche mit Grill, modernem Tageslichtbadezimmer, gemauertem Kamin, großem Wohnzimmer, drei Schlafräumen, Kunststoff-ISO-Fenster mit elektrischen Rollläden, modernen Fußbodenbeläge und vielen weiteren Details. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten kann mit genutzt werden. Derzeit ist die Wohnung bewohnt, die Übergabe kann sofort erfolgen. Hundehaltung ist aufgrund von Allergien nicht erlaubt.


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schöppenstedt. Das Haus liegt an einer Anliegerstraße in leichter Hanglage. Schöppenstedt ist eine Kleinstadt mit circa 6.000 Einwohnern am Fuße des Elm-Lappwaldes und verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, ein beheiztes Schwimmbad sowie Kindergarten, Grund-, Haupt-, und Realschule. Zu den Gymnasien nach Wolfenbüttel bestehen gute Busverbindungen.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.8.2032. Endenergiebedarf beträgt 125.49 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist D. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es ! Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. In der Vergangenheit wurden wir des Öfteren von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn, Wolfenbüttel und Meine !

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