4 - Zimmer - Eigentumswohnung * ca. 143 m² Wohnfläche * wie 1-Familienhaus !

38259 Salzgitter - Groß Mahner

159.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38259 Salzgitter - Groß Mahner
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
143 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1.
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5850200
Stand vom
17.10.2020
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
6,96% (inkl. MwSt.)

Mit dem Abschluss des Kaufvertrages wird für den Käufer eine Makler-Vermittlungsprovision von 6,00% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.

Haus­geld
279,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Wohneinheiten
4
Einbauküche
Gartennutzung
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Rollladen
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122,60 kWh/m2a
Gültig bis
13.10.2021
Aus­stell­datum
07.02.2011
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Heizöl EL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wir offerieren Ihnen eine attraktive, familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung , mit der Wohnfläche eine Einfamilienhauses, inclusive dem bereits genannten Gemeinschaftsgrundstück. Mit Sicherheit ist der IMMOBILIENKAUF - im direkten Vergleich - günstiger als eine lebenslange MIETBELASTUNG ! Zudem leistet jeder Immobilienbesitzer zusätzlich Vorsorge für seine Altersabsicherung. Eine großzügige Raumaufteilung mit dem Kommunikationszentrum - Wohnküche - und die außergewöhnliche Lichtdurchflutung der Wohnräume setzen die Maßstäbe. Einen soliden Rahmen bildet das im Jahr 1900 erbaute 4-Familien-Fachwerkhaus, das in den Jahren 2002,2009 und 2017 zeitgemäß renoviert und die Gebäudetechnik- und Substanz umfassend saniert wurde. Durch die guten Verkehrsanbindungen ( mit dem eigenen PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ) ist man schnell im Stadtzentrum, oder auch auf den Autobahnzubringern in alle Richtungen. Wir können in diesem Exposé leider nicht sämtliche Details aufführen. Wenn Sie aber mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann können Sie sich selbst von der exzellenten Wohn- und Lebensqualität überzeugen.


Ausstattung

Passend zu der großzügigen, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Eigentumswohnung erwartet Sie eine attraktive Ausstattung. Eine ca. 17,00m² große Wohnküche-ausgestattet mit einer kompletten Einbauküche - wird sicherlich im Familien- bzw. auch Freundeskreis das Kommunikationszentrum werden. Das Wohnzimmer ist mit ca. 29,00m² ein Unikat, wie auch die Details, die man einfach sehen muss. Wohnräume und Flur sind mit Laminat - Bodenbelag ausgestattet,. Das Badezimmer, Gäst WC und Wohnküche mit Fliesen verlegt. Die Wohnungstechnik ( Elektrizität und Heizkörper, Rollladen in sämtlichen Wohnräumen ) wurden 2009 saniert und die Heizungsanlage 2002 neu installiert. Zum Sondereigentum gehören zwei ebenerdige Kellerersatzräume. Ausserdem eine Terrasse und das Gartengrundstück als Gemeinschaftseigentum. Ein nicht einsehbares, pflegeleichtes Gartengrundstück, sowie eine kleine Eigentümergemeinschaft ( 4 Parteien ) bürgen für angenehme Wohn- und Lebenqualität.


Lage

Salzgitter-Groß Mahner ist nur 2 km vom Salzgitter Bad - Zentrum entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Schulen und Kindergärten, Sport-und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, in Salzgitter Bad. Die Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen PKW sind sehr gut. Grundschule und Kindergarten sind auch vor Ort, in Salzgitter - Groß Mahner!


Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Auftraggeberin. Bartkiewicz Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Anzeige
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • REWE Nahkauf
    1,61 km
  • Penny
    2,04 km
    • REWE
      2,08 km
  • Kinderkrippe Kunterbunt
    2,58 km
  • Kindergarten Kunterbunt
    2,62 km
    • Krippe Sandbrink
      3,19 km
  • SZ-Groß Mahner, Südring
    40 m
  • SZ-Groß Mahner, Mahnerstraße
    284 m
Anzeige

Bartkiewicz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Bartkiewicz
Sorpeweg 12, 38120 Braunschweig