4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG

38104 Braunschweig

265.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38104 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
Frühjahr 2026
Online-ID
9707665
Anbieter-ID
1224
Stand vom
13.09.2024
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
2,98%
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollladen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Sonstige Angaben
in der Erstellung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1996 in massiver Bauweise erstellten 6 Familienhauses innerhalb einer Wohnanlage mit 12 Wohnungen.

Ausstattung

dunkler Granitboden in Flur, Bad, WC und Küche, Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen, hell gefliestes innenliegendes Bad mit weißen Objekten (Wanne, Dusche, WC, Waschbecken), Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluß, Südbalkon vom Wohnzimmer aus begehbar, kleiner Nord-West-Balkon von der Küche aus begehbar, weiße isoverglaste Kunststoff-Fenster, schöne Einbauküche, gute Stellmöglichkeiten, Gaszentralheizung, uvm.

Lage

Volkmarode ist ein beliebter Ortsteil im Osten der Stadt Braunschweig Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist gut (Busse und Straßenbahn bis zum Ortsanfang). Die Verbindung nach Wolfsburg über die B 248 und auch über die Autobahn ebenfalls. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (2 große Supermärkte) Ärzte, Apotheke, Kindergarten, alle Schulformen und IGS sind ebenfalls im Ort. Sehr viele Sportmöglichkeiten kann man hier betreiben. Der Moorhüttenteich mit schönen Spazierwegen und Joggingstrecken, ist in direkter Nähe, auch das Naherholungsgebiet Riddagshausen ist nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

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