4-Zimmer-ETW * City - Innenhoflage * Attraktives Magniviertel !

38100 Braunschweig

279.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
136,1
m2

Objektdaten

Adresse
38100 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
136,1 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1712
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4791746
Stand vom
23.04.2019
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Käuferprovision

Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Einbauküche
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1712

Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette - mit ca. 136,10 m² Wohnfläche - im Zentrum von Braunschweig ist die besondere Art von Wohnqualität. Wohngefühl ( separater Eingang ) wie in einem Reihenhaus - im ruhigen Innenhof gelegen - hat diese Immobilie den ganz besonderen Charme. Es erwartet Sie eine überschaubare Wohngemeinschaft in attraktiver Wohnlage in Harmonie mit der Raumaufteilung der besonderen Art und der dezent eingebrachten - stilvollen - Eleganz. Ein nützlicher Innenhof, zudem eine großzügige Dachterrasse und eine offene Bauweise mit einer außergewöhnlichen Lichtdurchflutung. Wir können leider nicht sämtliche Details dieser umfangreichen Immobilie in diesem Exposè aufführen. Wenn Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann können Sie sich gern selbst von dieser außergewöhnlichen Wohn- und Lebensqualität überzeugen !.


Ausstattung

Passend zu der offenen, lichtdurchfluteten Bauweise ist die Ausstattung und Raumaufteilung. Die gastfreundliche Wohnküche mit anschließendem Dachgarten ( Dachterrasse ) wird sicherlich auch das Kommunikationszentrum der zukünftigen Eigentümer. Eine Einbauküche gehört selbstverständlich zur Ausstattung. Stilgerecht zum Fachwerk ist die Option eines Kaminofens im Wohnzimmer, der in der kälterin Jahreszeit in den Wohnbereichen eine angenehme Raumwärme verbreitet. Balkon/Terrasse : 1


Lage

Nur selten befinden sich Immobilien in Stadtzentren in einer so ruhigen Wohnlage. Diese ruhige und dazu lichtdurchflutete Innenhoflage, mit einer besonderen Wohnqualität ist im wahrsten Sinne des Wortes - das besondere Eigenheim mit kleinem Innenhof und eigenem Eingang. Das Magniviertel ist zudem eine der bevorzugten Wohnlagen von Braunschweig. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Freizeit- und Sportstätten, zahlreiche gastronomische Angebote machen diese Citylage attrakriv.


Sonstiges

Dieses Exposè mit der Objektbeschreibung beruht auf den Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Für Fehler und Auslassungen kann die Firma Bartkiewicz-Immobilien nicht haftbar gemacht werden.

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Karte nicht verfügbar
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Bartkiewicz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Bartkiewicz
Sorpeweg 12, 38120 Braunschweig