4 Zimmer Mietwohnung im östlichen Ringgebiet von Braunschweig

38106 Braunschweig

1.428,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38106 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
119 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
AB SOFORT FREI
Online-ID
5723321
Anbieter-ID
VB225
Stand vom
20.08.2020
Brutto­kalt­miete
1.428,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.00 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
152.50 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
17.02.2030
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
95
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Modernisierte 4 Zimmer - Mietwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Diese Nichtraucherwohnung wurde modernisiert und verfügt über 4 helle Zimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, einer Küche mit Esstresen, moderner weisser Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten die in der Wohnung verbleibt und dem Mieter zur Nutzung überlassen wird, sowie 3 geräumige Schalfzimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit einer Loggia in Südausrichtung. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen, die Fußböden sind mit einem modernen Laminatfußboden ausgelegt. Die monatlichen Nebenkosten liegen circa 100,--€, zzgl. Gas und Strom. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Kellerraum als weitere Abstellfläche. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ein fest zugeordeneter PKW-Einstellplatz ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist derzeit frei, eine Übergabe könnte sofort erfolgen. Energieausweisdaten :


Lage

Im beliebtesten Wohnviertel von Braunschweig, im östlichen Ringgebiet liegt diese schöne 4 Zimmer Mietwohnung im dritten Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sietenstraße, Allerstraße 7. Wenige Minuten entfernt vom Prinzenpark und trotzdem zentrumsnah. Das östliche Ringgebiet ist geprägt durch Gründerzeithäuser der Jahrhundertwende. Wenige Gehminuten von großen Parkanlagen und doch nah an der Innenstadt liegt das östliche Ringgebiet. Es bietet eine einzigartige Kultur und Gastronomieszene in Braunschweig.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.2.2030. Endenergiebedarf beträgt 152.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 95. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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