4 Zimmer mit tollem Blick über Detmerode

38444 Wolfsburg

149.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
87,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38444 Wolfsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
87,37 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
5522672
Anbieter-ID
GF-6898
Stand vom
17.09.2020
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
277,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79,30 kWh/m2a
Gültig bis
10.12.2028
Aus­stell­datum
11.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Erledigen Sie Ihre Einkäufe und Besorgungen in Zukunft ganz einfach zu Fuß! Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Lage zum Detmeroder Einkaufszentrum. Vom Eingangsbereich der Wohnung aus erreichen Sie das erste der drei Schlafzimmer sowie die Gäste-Toilette. Die Garderobe mit Einbauschrank sowie eine große Abstellkammer sind hier ebenfalls zugänglich. Nur wenige Schritte trennen die Diele vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche. Auf Wunsch können Sie die Küche ganz einfach in den Essbereich erweitern. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die nachträglich verglaste Loggia, auf der Sie den Sonnenuntergang genießen können. Getrennt vom Wohnbereich finden Sie dann, zugänglich über einen kleinen Flur, zwei weitere Schlafzimmer sowie das Familienbad. Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und weist Modernisierungsbedarf auf. Im Badezimmer finden Sie ebenfalls den Waschmaschinenanschluss. Die Fenster wurden bereits in den letzten Jahren erneuert und sind mit Rollläden ausgestattet.
Gemeinschaftsräume sowie einen eigenen Kellerraum gehören, genauso wie der Außenstellplatz, zur Wohnung dazu.

Bei diesem Angebot handelt es sich um Erbpacht.
Erbpachtzins: € 176,22 p. a.
Restlaufzeit der Erbpacht: 45 Jahre bis 2065
Weitere Fragen dazu beantworten wir Ihnen gern.

Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Heinz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt GF-6898 - vielen Dank!