4-Zimmer Wohnqualität * attraktive Ausstattung * bezugsfertig!

38120 Braunschweig

260.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38120 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
Nutzfläche
10 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5848733
Stand vom
14.10.2020
Kauf­preis
260.000,00 €
Provision für Käufer
Mit dem Abschluss des Kaufvertrages ist für den Käufer an den Makler eine Vermittlungsprovision von 6,96% fällig. (inkl. MwSt.)

Vermittlungsprovision 6,96% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das entspricht 6,00% zuzüglich Mehrwertsteuer.

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91 kWh/m2a
Gültig bis
10.09.2028
Aus­stell­datum
10.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Öl

Eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer exzellenten Ausstattung und hoher Wohnqualität, die auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird. In den Wohnbereichen sind Laminat-Bodenbeläge und im Flur Parkett verlegt. Ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschkabine, zuzüglich einem Gäste-WC, das geschmackvoll modernisiert wurde. Diese Wohnung wird Ihnen bezugsfertig renoviert übergeben. In den zurückliegenden Jahren wurde auch für die Qualitätsverbesserung des Hauses, die Fassade - Wärmedämmung ( mit besten Verbrauchswerten ) saniert. Das Gemeinschaftsgrundstück wurde fachkundig angelegt, Hauseingangsbereich und Flur wurden neu gestaltet und vermitteln beim Betreten der Immobilie einen gepflegten Eindruck. Zum Angebotsumfang gehören zudem der Eigenkeller, ein Gemeinschafts-Fahrradkeller und ein Wäsche-Trockenkeller. Wir können leider nicht sämtliche Details in unserem Exposé aufführen. Wenn Sie aber mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann können Sie sich von dieser attraktiven Wohnqualität überzeugen.


Ausstattung

Es ist eine sehr gepflegte, zeitgemäß modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung, mit Gäste-WC und einem Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne. Im Wohnflur ist Parkett verlegt, sämtliche Wohnräume sind mit neuwertigen Laminat- Bodenbelägen ausgestattet. Zur Einsparung von Energiekosten wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.


Lage

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, gastronomische Angebote, Sport - und Freizeiteinrichtungen - sind in diesem Stadtteil zu Fuß zu erreichen. Diese Wohnung - in der Weststadt gelegen - ist von Grünanlagen umgeben, nur ein paar hundert Meter vom Naherholungsgebiet Timmerlaher Busch und zudem nur 4 Minuten Fußzeit zum Einkaufszentrum sowie Straßenbahnhaltestelle entfernt. Beste Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur ca. 12 Minuten Straßenbahn- Fahrzeit zum Stadtzentrum ( Bohlweg/Schlossplatz ). Auch die Autobahnen - in alle Richtungen - sind schnell erreicht.


Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Auftraggeberin. Bartkiewicz-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Bartkiewicz
Sorpeweg 12, 38120 Braunschweig