4-Zimmerwhg. in zentraler Lage!

Ritterstr. 13, 38100 Braunschweig

1.637,95 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
132,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ritterstr. 13, 38100 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
132,3 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8158782
Anbieter-ID
57040.1284.2.2
Stand vom
26.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3600 EUR
Netto­kalt­miete
1.637,95 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
295,00 €
Heiz­kosten
125,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
75.00 kWh/m2a
Gültig bis
02.2021
Aus­stell­datum
09.02.2011
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
75.00 kWhm2a
Baujahr
2012
Baujahr laut Energieausweis
2012
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas, Fernwärme

Die 5 Wohnungen sind auf insgesamt 3 Etagen verteilt. Ein Aufzug erleichtert das Erreichen in alle Etagen. Der Zugang zum Objekt ist ebenerdig gestaltet. Alle Wohnungen sind mit einer Videosprechanlage ausgestattet und verfügen über einen eigenen Kellerraum. Um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice steht Ihnen immer zur Seite. Eine Stellplatz- / Garagenanlage ist vor dem Haus vorhanden. Bei Interesse an einer Anmietung sprechen Sie uns bitte an.


Ausstattung

• geräumiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche • Loggia vom Wohnzimmer aus begehbar • Bad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss • WC mit Dusche im 1. OG • moderne Wand- und Bodenfliesen im Bad • Vinylboden in allen Wohnräumen • alle Decken und Wände in der Wohnung sind weiß gestrichen • hochmoderner Multimediaanschluss mit Kabelfernsehen und Zugang zu schnellem Internet über unseren Dienstleister KabelDeutschland/Vodafone


Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Innenstadt im Magniviertel. Mit seinen individuellen und erlesenen Geschäften und Kneipen sowie die Mischung aus modernen Neubauten und saniertem Altbestand bekommt das Magniviertel ein ganz besonderes Flair. Der öffentliche Personennahverkehr bringt Sie mittels diverser Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe entspannt von einem Ort zum anderen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Form von unterschiedlichen Discountern, Supermärkten, Drogerien und Bäckern vorhanden. Die stadtbekannten Schloss-Arkaden sind fußläufig nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus sind in der Innenstadt viele Allgemein-, Fachärzte und Apotheken zu finden. Im Magniviertel verbinden sich gelebte Geschichte und Moderne in zentraler Lage und ermöglichen eine sehr gute Wohnqualität.

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Herr Edgar Schulz

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