5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen

Bleibtreuweg 2, 38106 Braunschweig

1.924,87 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
167,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bleibtreuweg 2, 38106 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
167,38 m2
Nutzfläche
167,38 m2
Etage
4
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
6179890
Anbieter-ID
00000270.00000006.00000107
Stand vom
09.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.774,61 €
Netto­kalt­miete
1.924,87 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
319,00 €
Heiz­kosten
218,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
67 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme


Ausstattung

Dieses moderne Penthouse ist umgeben von zwei großen Dachterrassen, auf denen Sie sich zu jeder Tageszeit sonnen können. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein ansprechendes Raumgefühl. Das Penthouse befindet sich im 4. Obergeschoss und verleiht Ihnen einen traumhaften Blick über Braunschweig. Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Fenster mit teils außenliegenden elektrischem Sonnenschutz und bodentiefen Fenstern. Im Badezimmer sind dunkele, moderne Bodenfließen verlegt. Alle übrigen Räume sind mit modernen Designplanken ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist das zusätzliche Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gäste-WC. Hier bietet sich auch zusätzlich Platz für ein Trocknungsgerät. Zu der Wohnung gehören auch ein separater Kellerraum und zusätzliche Allgemeinräume für z. B. Fahrräder oder Rollatoren.


Lage

Die Lichtwerkhöfe sind ein Sahnestückchen im Braunschweiger Wohnungsmarkt! Die bevorzugte Wohnlage zwischen geschichtsträchtigem Siegfriedviertel und lebendigem Univiertel sowie die nach modernsten Standards errichteten Immobilien vereinen viele Pluspunkte auf sich. Das macht dieses Quartier bei Wohnungssuchenden besonders beliebt! Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und Cafés, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten können nach wenigen Gehminuten durch eine der abwechslungsreichsten Gegenden Braunschweigs erreicht werden. Einkaufen: Jede Menge Geschäfte liegen quasi um die Ecke. Ein Highlight ist der Wochenmarkt auf dem Nibelungenplatz. Bildung: Ob Kitas, Grund- und weiterführende Schulen oder der Campus der Technischen Universität: Alle Bildungseinrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Rad nur ein paar Minuten entfernt. Freizeit: Der Stadtteil ist geprägt durch eine große Anzahl an gastronomischen Angeboten sowie das Eintracht-Stadion, die Wasserwelt, den Schützenplatz und viele weitere Freizeitattraktionen. Darüber hinaus lädt der Dowesee mit seiner wunderschönen Parkanlage und vielen kulturellen Events zu Ausflügen ein. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Innenstadt ist mittels öffentlichem Nahverkehr ausgezeichnet. Mit dem Auto ist man über die A391 und die A392 schnell auf den Autobahnen A2 und A 39 in alle Himmelsrichtungen unterwegs.

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