Attraktive 2-Zi-Whg. mit Balkon im 5. OG!

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 72 m² und einen sonnigen Balkon. Vom offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich gelangt man direkt auf den Westbalkon mit Glasgeländer. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum runden die Raumgestaltung ab und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Fahrradlift. Die Wohnungen werden mit Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Vinylboden, Holzoptik) verkauft (bezugsfertig). Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé.

Ausstattung

- attraktive Wohnung mit Balkon - Schiebetür zum Balkon, Balkon mit Glasgeländer - lichte Raumhöhe 2,65 m - bodentiefe Fenster aus Aluminium - offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich - Hauswirtschaftsraum - innovatives Energiekonzept zur Nutzung solarer Gewinne - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - elektrische Raffstores, Windwächter - Fliesen in den Bädern - Wände hell gefliest, Boden grau - Vinylboden in den übrigen Räumen (Holzoptik) - Videogegensprechanlage - Fahrradlifts & Fahrradraum - Fernwärme - Tiefgarage u. Kellerräume, Stellplätze optional - Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna im EG

Lage

Die Hellwinkel Terrassen liegen wenige Minuten von der Innenstadt Wolfsburgs entfernt. Das neu entstehende Wohnquartier steht für ein stadtnahes, innovatives und nachbarschaftliches Wohnen. Genießen Sie die kurzen Wege zur City - mit dem Rad sind es nur wenige Minuten! Der Wohnzwilling befindet sich im Nelkenweg, nahe der Waldkante an der autofreien Quartierspromenade. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in Ihrer Nähe. Kommen Sie nach Hause - Ihre neuen Lieblingsplätze warten auf Sie!

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2029. Endenergiebedarf beträgt 57.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Auf der Seite www.wohnzwilling.de können Sie kostenfrei die gesamten Grundrisse einsehen. Gerne vereinbaren wir einen Gesprächstermin in unserem Büro, eine Videoberatung oder einen Besichtigungstermin, um Ihnen weitere Informationen zu geben. Rufen Sie einfach kurz an.