Attraktive - 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung - stadtnah!

38102 Braunschweig

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38102 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
12
Etage
6
verfügbar ab
Januar 2023
Online-ID
8128096
Anbieter-ID
8212
Stand vom
19.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettokaltmieten
Brutto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
85,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Modernisierung / Sanierung
2015
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
80,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Modernisiert mit tollem Bad! Maisonette-Wohnung in einem Haus mit zeitlos schöner Architektur. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung ist gut proportioniert und bietet auf zwei Ebenen Raum. In der unteren Ebene befinden sich Flur, Schlafzimmer und Badezimmer. In der oberen Ebene befinden sich das Wohnzimmer mit großer Loggia zur Süd-Ostseite und die Küche. Das Badezimmer ist hochwertig erneuert. Großzügige Dusche mit Regenbrause. Fliesen im Eingangs- und Küchenbereich. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 80 €/mtl. erhältlich und soll zur Wohnung vermietet werden. Die Wohnung befindet sich im 6./7. OG:


Ausstattung

Wohnung: Das Parkett im Wohnzimmer schafft eine warme wohnliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Küche, Bad und der Flur sind gefliest. Einbauküche mit Elektroherd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierteil. Abstellraum - Süd-Ost-Loggia Haus: - 2 Aufzüge - Dachboden-Abstellraum - Waschsalon und Trockenraum - Tiefgaragenstellplatz - Gemeinschafts-Fahrradraum


Lage

Dieses Objekt beeindruckt durch seine fußläufige Nähe zum wundervollen Bürgerpark. Daneben bieten Viewegs Garten und auch der Museumspark Erholung. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie ein Bootsverleih an der Oker sind wenige Meter vom Haus entfernt. Für Pendler ist die Lage in Bahnhofsnähe von großem Vorteil. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu finden. Mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder zu Fuß kann die Braunschweiger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht werden. Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt, die traditionelle Altstadt / das Magniviertel und die Schloss-Arkaden sind fußläufig erreichbar. Im nahegelegenen BRAWO Park befindet sich ein großes Einkaufszentrum sowie Restaurants.

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Karte nicht verfügbar
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MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Voß

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 8212 - vielen Dank!