Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon in BS-Westliches Ringgebiet

38114 Braunschweig

189.000,00 €
Kaufpreis
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38114 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Wohnfläche
64 m2
Vermietbare Fläche
64 m2
Etagenanzahl
5
Online-ID
9035180
Anbieter-ID
8765
Stand vom
25.11.2023
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattungsniveau
standard
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese hervorragend geschnittene zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit langlebiger Klinkerfassade. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Parkettboden und West-Balkon. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: ein Tageslichtbad, eine separate Einbauküche, eine Tiefgarage, ein Keller und ein Abstellraum. Die Wohnung ist bis April 2024 befristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 470 Euro zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen und bietet Steigerungspotential im Falle einer künftigen Vermietung. Vom Eigentümer ist ein monatliches Hausgeld in Höhe von ca. 353 € zu zahlen.

Ausstattung

z. B. - Balkon - Einbauküche - Bad mit Fenster

Lage

Diese 1995 errichtete Wohnanlage liegt im beliebten Braunschweiger westlichen Ringgebiet und bietet schnellen und bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den belebten Schlossplatz in nur 10 Minuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Discountmärkte, der alles bietet, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die hervorragende städtische Infrastruktur bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und Verkehrsanbindungen.

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