Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Lincolsiedlung !

69.900,00 € Kauf
3 Zimmer
57 m2
38112 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
38112 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
57 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1952
verfügbar ab
Bezug : nach Vereinbarung
Online-ID
3865847
Stand vom
15.02.2018
Kauf­preis
Brutto
69.900,00 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % und ist incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ( entsprechend 6,00% zuzügl. der gesetzl. Mehrwertsteuer ) diese wird vom Kaufpreis berechnet. (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130,20 kWh(m² a ) kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.08.2018
Aus­stell­datum
14.08.2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1952
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Mit einem gewissen Anteil an Eigenleistung kann eine exklusive 3-Zimmer - ETW -Maisonette der besonderen Art, Ihr persönliches Domizil werden. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über ein Fenster, das die gesamte Breite des Wohnzimmers einnimmt, mit der offenen Bauweise zum Küchenbereich, erreicht man eine optische Größe mit Wohlfühlqualität. Auf ca. 57 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, Wohnzimmer mit Küche in offener Bauweise, Arbeits-oder Kinderzimmer, ein geräumiges Duschbad und dem Elternschlafzimmer, ist auch ausreichend Platz für die junge Familie. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sir sich selbst von diesen exzellenten Möglichkeiten und der Wohnqualität überzeugen können. Dann haben Sie auch die Möglichkeit im Vergleich der Wohnqualität, das der Kauf günstiger als die Anmietung ist.


Ausstattung

Eine interessante 3-Zimmer-Maisonette, die sich über zwei Ebenen erstreckt - ca. 57,00 m² Wohnfläche bitet- und durch einfache Umbaumaßnahmen im Küchenbereich und dem Badezimmer sich tatsächliche und optische Vergrößerungen ermöglichen lassen. Mit den immer anfallenden Renovierungsmaßnahmen - die dem persönlichen Bedarf und Geschmack entsprechen sollen - kann man mit einem erträglichen Kostenaufwand eine Eigentumswohnung der besonderen Art sich schaffen. Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küchenzeile im Erdgeschoss wird das Ergebnis sein, das genau den heute Zeitgeist der Wohnkultur treffen wird. Auf der zweiten Ebene ist das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer oder Kinderzimmer und das Duschbad mit WC, das man durch einfaches vergrößern dieses Raumes zum modernen, zeitgemäßen Duschbad gestalten kann. Die Gas-Etagenheizung ist im Jahr 2015 neu installiert worden, die Anlage für Warmwasseraufbereitung ist 2016 erneuert worden. Der Mut zum Erwerb einer Immobilie wird Ihnen die Erkenntnis bringen, dass der Kauf einer Immobilie günstiger ist als die Mietkosten einer vergleichbaren Wohnung !


Lage

Das Mehrfamilienhaus mit der zum Verkauf angebotenen 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung-Maisonette über zwei Ebenen-ist in einer ruhigen Wohnlage der Lincolnsiedlung. Von einer Grünfläche ( 5.994 m² ) umgeben, diese als Gemeinschaftseigentum ausgewiesen und von der Eigentümergemeinschaft als Freizeitfläche für Kinder und Erwachsene verfügbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs-Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote, Sport-und Freizeiteinrichtungen- sind in unmittelbarer Nähe im Ortsteil-Rühme. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen zum Stadtzentrum (Straßenbahn 12 Minuten Fahrzeit ) sind 2 Minuten entfernt. Die Stadtautobahn erreicht man in 3 Minuten Fahrzeit.


Sonstiges

Die in unserem Exposé aufgeführten Informationen zum angebotenen Objekt beruhen aus Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Für Fehler oder Auslassungen kann die Firma Bartkiewicz-Immobilien nicht haftbar gemacht werden.

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Karte nicht verfügbar
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Bartkiewicz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Bartkiewicz
Sorpeweg 12, 38120 Braunschweig