Attraktive Bürofläche mit 56 m²!

183.900,00 € Kauf
Wendebrück 2, 38110 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
Wendebrück 2, 38110 Braunschweig
Immobilientyp
Büro/Praxis, Gewerbe
Verkaufsfläche
56 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2017
verfügbar ab
8/18
Online-ID
3764176
Anbieter-ID
1061.17.00
Kaufpreis
183.900,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Denkmalgeschützt
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
40.5 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die angebotene Büroeinheit liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Bürohauses mit insgesamt 14 Wohnungen und drei Büroeinheiten. Die Büroeinheit hat einen separaten Zugang. Die Einheit hat zwei Räume, einen Garderobenbereich, ein WC und ist zudem barrierefrei gestaltet. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Gewerbeeinheit. Grundriss- und Ausstattungsänderungen sind noch möglich. Gerne beraten wir Sie auch in Gestaltungsfragen. Rufen Sie einfach an!


Ausstattung

- moderner Grundriss; Grundriss- und Ausstattungsänderung möglich - Neubau - Bezugsfertig 8/18 - separater Zugang - ideal als kleine Büroeinheit - Fußbodenheizung - zwei Außenstellplätze vor dem Haus inklusive - KfW 55 Standard - Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blockheizkraftwerk


Lage

Die Büroeinheit entsteht im Braunschweiger Ortsteil Wenden, Wendebrück 2. Wenden liegt im Norden von Braunschweig, ca. 15 Min. von der Innenstadt entfernt. Über die A2 sind die Städte Hannover, Magdeburg und Berlin schnell zu erreichen. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants, Eiscafés, eine Kindertagesstätte, Schulformen aller Art sowie zahlreiche Vereine aus allen Bereichen, die Wenden als Wohnort besonders beliebt machen. Wenden ist durch Busse und Straßenbahnen an die Innenstadt angeschlossen. Die Umgebung des Mittellandkanals lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.


Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit Grundriss und weiteren Infos.

Anzeige

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Wenden, Wendebrück
  • Bechtsbüttel, Bahnhof
    • Waschpark Wenden
  • Holzleitner Elektrogeräte
  • PennyMarkt
    • Joker Automobile
    • XXXLutz
    • PG Automobile
    • mömax

Anzeige

Ihr Ansprechpartner

Manthey Immo

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1061.17.00 - vielen Dank!